Two-family villa via Delle Baiocchelle, Fiano Romano

Nelle campagne fianesi, in zona Pratalata e più precisamente in via Delle Baiocchelle, immersa nel verde di un contesto riservato e silenzioso, proponiamo in vendita una meravigliosa porzione di villa bifamiliare di 300 mq articolata su 3 livelli e con giardino/terreno circostante di 3500 mq parzialmente pavimentato e con piante di ulivo e da frutta.

La villa è stata realizzata nel 2013 e, oltre a presentarsi in condizioni pari al nuovo, è finemente rifinita in ogni dettaglio della casa.
Il piano terra si compone di salone doppio, cucina abitabile e bagno con doccia e finestra; una comoda scala interna rivestita in marmo, conduce al piano superiore dove sono presenti una camera matrimoniale padronale impreziosita da una cabina armadio su misura e da un bagno en-suite con vasca idromassaggio. Procedendo sul lato opposto invece, tre ulteriori camere matrimoniali con servizio al piano con doccia e corridoio con armadi a muro che separa gli ambienti.

Al piano seminterrato della villa, interamente climatizzato da termoconvettori, si trova un'ampia sala hobby con camino e cucina a vista, oltre ad un funzionale bagno sempre con doccia. Il tutto comunicante con il garage attiguo dotato di serranda automatizzata e rampa di accesso dedicata. Sono inoltre presenti 3 locali cantine ed un intercapidine.
Nella parte restrostante del giardino è presente un locale deposito nel quale è ubicata la caldaia a nocciolino e i pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua sanitaria. Gli esterni sono dotati di impianto di illuminazione, allarme volumetrico e pozzo per approvvigionamento dell'acqua.

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