Two-family villa via Val d'Imagna 53, Centro, Almenno San Salvatore

Almenno San SalvatoreVia Val d'Imagna
  • € 435,000
  • 4
  • 174
  • 2
  • No
Description
A 15 minuti... a Sant' Omobono Terme centro, collinare, solatia VILLA BIFAMILIARE completamente indipendente in nuovo quartiere residenziale, 150 mq perimetrali sviluppati su 2 piani fuori terra oltre pertinenze così suddivisi: ingresso, arioso ambiente giorno aperto doppio affaccio, cucina/pranzo e luminoso soggiorno, antibagno arredabile, ripostiglio, bagno di servizio. Al piano sovrastante valorizzato da un alto soffitto travi a vista, comodo disimpegno notte arredabile, 3 camere da letto matrimoniali, la padronale con balcone dalla panoramica vista aperta sull'intera vallata.
A piano interrato disimpegno, grande autorimessa doppia in larghezza, pratica cantina, locale tecnico.
Finiture signorili interamente personalizzabili da capitolato di qualità: pavimenti rivestimenti in grès porcellanato, caldi parquet listone nelle camere da letto, sanitari sospesi. Serramenti in pvc triplo vetro doppia camera doppia apertura vasistas e battente, scorrevole in soggiorno.
Dettagli tecnici di costruzione: impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto fotovoltaico privato, impianto di climatizzazione Daikin installato. Involucro edilizio molto performante termo laterizio cappotto isolante esterno, struttura a secco all'interno. Molti altri interessanti aspetti da scoprire fissando un appuntamento presso il nostro studio. Lieti di mostrare e spiegare a semplice richiesta. CHIAMA ADESSO!
NOTA BENE " COMUNE E INDIRIZZO INDICATI IN ANNUNCIO NON CORRISPONDONO ALLA REALE POSIZIONE DELL'IMMOBILE "
Information
other features
Attic
Video entryphone
Security door
Internal exposure
External exposure
Balcony
Terrace
TV system with satellite dish
Cellar
Private garden
Window frames in triple glass / PVC
Features
Reference and listing Date
SANVILLA - 12/05/2023
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
surface
174 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, open kitchen
floor
3 floors: Basement (-1), Ground floor, 1°
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box
availability
Available
other features
Attic
Video entryphone
Security door
Balcony
Terrace
TV system with satellite dish
Cellar
Private garden
Window frames in triple glass / PVC
Double exposure
Work progress
Expenses
price
€ 435,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2024
condition
New / Under construction
heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
1kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A270 kWh/m² year
Floorplan
PIANTA PIANO TERRA
PIANTA PIANO PRIMO
PIANTA PIANO INTERRATO
PIANTA GRAFICA GIARDINO
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