4-room flat viale dell'Astronomia, Eur, Rome

EUR CENTRO - Via Dell'Astronomia - Appartamento di 158 mq + 3 ampi balconi, piano alto Cantina e posto auto.

Nel cuore dell'EUR, all'interno di un condominio curato, silenzioso, signorile. Nei pressi del Colosseo Quadrato / Palazzo Fendi e vicinissimo a SS Pietro e Paolo, in una parallela di Viale Europa, accessibile in 2 minuti a piedi.

La Spinelli Immobiliare ha il piacere di proporvi, in uno stabile in cortina, immerso in un bel parco condominiale, elegante e in ottimo stato, un luminosissimo appartamento di 158 mq sito ad un 3° e penultimo piano, con tripla esposizione e affaccio aperto sul verde, composto da : ampio ingresso finestrato, salone doppio esposto a Sud, cucina abitabile con balcone, dispensa, 2 bagni finestrati uno con box doccia e l'altro con vasca idromassaggio, disimpegno con armadi a muro, 3 camere da letto, 3 balconi di cui uno particolarmente abitabile nella zona del salone con vista mozzafiato sul Colosseo Quadrato.
Come pertinenza troviamo una comoda cantina di 10 mq finestrata e molto asciutta al suo interno. Posto auto coperto e assegnato in autorimessa condominiale. Entrambe le pertinenze sono accessibili direttamente tramite ascensore. Possibilità di usufruire di 2 belle terrazze condominiali con vista panoramica.
L'immobile risulta nel complesso in buono stato interno (con piccole migliorie potrebbe essere già abitato), la cucina è stata rifatta recentemente compresi gli infissi al suo interno.
L'appartamento è conforme sia a livello urbanistico sia catastale. Le tramezzature interne permettono una facile redistribuzione degli spazi, compresa la possibilità di creare una quarta camera.

Essendo un piano alto, l'immobile gode di un'ottima esposizione tutto il giorno.

Motivi per cui vale la pena acquistare l'immobile:
- PIANO ALTO
- OTTIMA ESPOSIZIONE
- SITUATO NEL CENTRO DELL'EUR
- IN CONTESTO PIACEVOLE, SIGNORILE E IMMERSO NEL VERDE
- CANTINA E POSTO AUTO COPERTO

Per sapere l'imposta di registro prima e seconda casa di questo immobile, chiamateci! con una consulenza telefonica possiamo capire se è possibile scontare l'imposta di registro già pagata per precedenti compravendite.

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Per info e appuntamenti consulente Andrea Saino 3491477062.