4-room flat Calle Maccari 19, Centro, Gradisca d'Isonzo

Il recupero degli immobili nei centri storici delle nostre città rappresenta da sempre una sfida, e la ristrutturazione di questo stabile ne è un esempio.
Frutto di un intervento concluso nel 1986, l'immobile proposto da noi in vendita esclusiva si presenta in ottimo stato di manutenzione e trasmette proprio quell'equilibrio tra il rinnovamento ed il recupero dell'esistente.
Situato in una piccola palazzina di due sole unità abitative residenziali nel centro storico di Gradisca, l'appartamento si sviluppa su due livelli principali (piano 1 e 2) con in più un sottotetto agibile con accesso diretto, un vano tecnico di servizio al piano terra e una antica cantina al piano seminterrato.
Al P1 il gradevole e ampio disimpegno con scala a vista ci conduce al soggiorno di 40mq fulcro dell'appartamento. La cucina è separata e parzialmente abitabile, mentre sempre sullo stesso livello abbiamo le due camere matrimoniali e un bagno finestrato.
Al secondo livello gli ambienti sono due: un grande studio o ulteriore zona living di 25mq, con la camera matrimoniale che presenta un proprio bagno padronale. Il sottotetto è composto invece da un grande vano multiuso con travi a vista.
Al PT come detto è presente la lavanderia/centrale termica. Nel seminterrato invece troviamo il locale cantina "di una volta". Tra le caratteristiche tecniche da elencare spicca l'impianto fotovoltaico con batteria di accumulo Tesla appena acquistata. Dotato di due posti auto coperti a 250 metri dall'abitazione. Per tutte le altre informazioni vi invitiamo a contattarci, naturalmente siamo disponibili ad accompagnarvi in una visita se seriamente interessati. Classe energetica in fase di stesura.
L'appartamento viene venduto senza arredi interni; abbiamo inserito alcune foto dell'immobile quando ancora era arredato per dare una idea delle dimensioni degli ambienti.
I dati e le informazioni pubblicitarie riportate in questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale. La planimetria riqualificata e le metrature riportate sono solo indicativi.