Warehouse for Sale

A Capriano del Colle, in zona industriale di Fenili Belasi, proponiamo in vendita capannone (anno di costruzione 1998) a reddito, con una superficie totale di circa 1.300 mq cosi suddiviso:

al piano terra 1.120mq, diviso in due campate, di cui circa 30mq di zona uffici;

al primo piano circa 180mq divisi in circa 90mq di zona uffici e 90mq di laboratorio.

Al piano terra dell'immobile sono presenti 4 servizi igienici con antibagno.

L'altezza totale del capannone è di 6 m sottotrave.

E' presente anche un piazzale privato di circa 1.880mq che circonda l'immobile sui 4 lati liberi.

Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi: all'interno del capannone il riscaldamento avviene tramite robur, negli uffici tramite termosifoni, collegati ad un'unica caldaia;

il raffrescamento avviene condizionatori nella zona uffici.

Gli impianti luci ed elettrico sono funzionanti, con blindosbarre e calate potenza 220/380V, il contatore attuale porta 70kw.

Vi è anche la possibilità di rendere commerciale una parte dell'immobile e vi è superficie edificatoria residua di 700 mq sul lotto.

Il canone mensile recepito è di 3.670 oltre iva, la rendita è quindi del 5,18%.

Il locale si trova nelle immediate vicinanze della Strada Provinciale.