4-room flat via Giuseppe Garibaldi 3, Centro, Torriglia

TorrigliaVia Giuseppe Garibaldi
  • € 35,000
  • 4
  • 80
  • 1
  • 2
  • No
Description
TORRIGLIA - Via Garibaldi:
nella via principale del paese, a due passi da mezzi e servizi, proponiamo appartamento con giardino, taverna e basse spese di amministrazione.
L'immobile è situato al piano terra ed è composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile con affaccio su terrazzo verandato e bagno dotato di finestra e doccia, inoltre al piano troviamo un secondo accesso indipendnete alla casa, al piano superiore tramite scala in legno si accede alla camera da letto e studio, dove si trova la botola per accedere al solaio, al piano terra completa la taverna da cui si accede al giardino.
riscaldamento autonomo
Internamente necessita di alcuni lavori di manutenzione ma è interessante per posizione e potenzialità.

Il territorio comunale è situato in zona collinare ai piedi del monte Prelà (1.406 m) in uno spartiacque comprendente le valli dei fiumi Trebbia e Scrivia e il bacino del lago del Brugneto, a breve distanza dal passo della Scoffera (674 m s.l.m.) collegante le valli Scrivia e Bisagno. Il Comune oltrechè come meta rinomata di villeggiatura estiva è noto anche in ambito non locale, per i canestrelletti di Torriglia che sono riconosciuti a livello nazionale come prodotto agroalimentare tradizionale italiano.
per informazioni contattare il numero 010 9675217 o presso il nostro ufficio in via Mandelli 56, Casella
Information
other features
Terrace
Private garden
Features
Reference and listing Date
60826348 - 04/16/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Economic property class
surface
80 m²
rooms
4 (2 bedrooms, 2 others), 1 bathroom, kitchen diner
floor
2° floor
total building floors
3 floors
availability
Available
other features
Terrace
Private garden
Expenses
price
€ 35,000
condominium fees
€ 21/month
Energy efficiency
year of construction
1940
condition
To be refurbished
heating
Independent, air heating, powered by methane
Renewable Energy Performance Index
338.15kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G338.15 kWh/m² year
Floorplan
planimetria
planimetria piano terra semi interrato
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