3-room flat via Castellana, Trivignano - Gatta, Venice

a trivignano, in zona defilata ma a due passi da zelarino, con tutte le comodita' di prima necessità a qualche minuto, a 5 minuti di auto da mestre proponiamo nuovo appartamento ad alto risparmio energetico, derivante da completa e globale ristrutturazione.
l'immobile fa parte di una palazzina di sole 2 unita' ; verra' finito entro la primavera 2024.
un grande vantaggio e' quello di disporre di uno scoperto privato di 85mq con porticato di circa 15mq ideale per pranzi e cene all'aperto oppure da adibire a comodo posto auto!!!
essendo solo 2 unita' immobiliari non vi sono spese condominiali e l'ingresso carraio e pedonale e' esclusivo!!
l'appartamento al piano primo accessibile da scala esterna, si compone da zona giorno di 31,08 mq con 2 grandi finestroni che portano molta luminosita', utile ripostiglio, disimpegno, doppi servizi entrambi finestrati di cui uno con terrazzin0, 2 camere la matrimoniale con bagno ed infine porticato/garage di 15 mq.
costruzione di prim' ordine, cemento armato, cappotto da 15cm,riscaldamento a pavimento,pompa di calore,fotovoltaico da 4,5kwatt,tapparelle in alluminio,scaldasalviette, gress porcellanato 80x20 effetto legno.
a.p.e in riclassificazione a prodotto finito classe a4 ns riferimento ra540f
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