4-room flat via Don Alfonso 43, Centro, Aci Catena

[Rif. DV-5360] In via Don Alfonso ad Aci Catena, in provincia di Catania, proponiamo in vendita un appartamento mansardato di 170 mq commerciali posto al secondo e ultimo piano di una palazzina degli anni 2000.
Possiamo accedere all'abitazione tramite una scala esterna. Qui, l'ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici. A sinistra si sviluppa poi un disimpegno che ci conduce, sulla destra, a un bagno finestrato provvisto di tutti i servizi essenziali, tra cui una comoda vasca. Segue una camera da letto doppia caratterizzata da spazi ampi e luminosi, che offre un ambiente perfetto per alternare momenti di studio e di relax. Sulla parete di sinistra, invece, è posta una spaziosa camera matrimoniale che si affaccia su un balcone con vista sui dintorni. Più avanti, accediamo a un'ampia cucina abitabile, ben organizzata e funzionale, con piano cottura a gas e forno elettrico a incasso. L'ambiente è ben illuminato grazie alla presenza di due generosi infissi posizionati su pareti opposte che si aprono su due balconi, uno privato e uno in comune con la stanza successiva. Il piano è completato da una spaziosa camera singola affacciata sul balcone. Questo ampio spazio esterno, dal quale è possibile godere di una piacevole vista sui dintorni, è ottimo per rilassarsi all'aperto. Qui, troviamo anche un secondo bagno fornito di tutti i servizi essenziali, tra cui, box doccia, lavabo e wc.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di un sistema di climatizzazione posto nelle stanze principali della casa, per un totale di tre split, garantendo un ambiente confortevole durante tutto l'anno. I pavimenti, in soggiorno e nella camera doppia, sono in parquet, mentre in tutte le altre stanze troviamo piastrelle di ceramica. Gli infissi, invece, sono moderni, in PVC e con doppio vetro, assicurando l'isolamento termico e acustico dell'abitazione. La proprietà include anche un comodo box auto.
Gli spazi ampi, luminosi e ben distribuiti rendono questo immobile la soluzione abitativa ideale per famiglie.

Ci troviamo in via Don Alfonso 43, un contesto residenziale tranquillo distante appena 16 minuti di camminata dal centro di Aci Catena, un comune in provincia di Catania. La zona è comoda e ben servita, con ristoranti, supermercati, scuole e negozi di vario genere raggiungibili in pochi minuti a piedi o in macchina.
Per quanto riguarda i servizi di trasporto, la stazione ferroviaria di Acireale, che collega facilmente alla vicina Catania, è raggiungibile in circa 6 minuti di macchina. L'autostrada A18 si trova a breve distanza dall'appartamento, consentendo spostamenti comodi e veloci verso le principali città della regione. Inoltre, Catania è raggiungibile in auto in circa 30 minuti percorrendo la Strada Provinciale 41, mentre le splendide spiagge della costa orientale della Sicilia distano meno di 25 minuti di guida.