Two-family villa via Biennio 12, Centro, Lurago d'Erba

Lurago d'ErbaVia Biennio
  • € 480,000
  • 4
  • 192
  • 3
  • No
Description
Team House è lieta di presentare queste prestigiose ville bifamiliari in vendita nel comune di Lurago d'Erba, in provincia di Como. Con il codice di identificazione V000382, queste residenze offrono una rara opportunità per coloro che cercano un'abitazione di alto livello in una posizione esclusiva.

La singola porzione di villa, che si estende su una superficie di 150 metri quadrati, si distingue per la sua architettura moderna e il design elegante. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi e offre vani spaziosi, propone ampi spazi per la vita quotidiana e la socializzazione. Ogni dettaglio è stato attentamente curato per garantire il massimo comfort e l'eleganza. I giardino privato ed un comodo balcone renderanno speciali le vostre giornate estive.

La residenza è caratterizzata da una classe energetica A3, che testimonia l'efficienza energetica dell'immobile e l'impegno per la sostenibilità ambientale. Grazie a sistemi innovativi di isolamento termico e impianti di riscaldamento ad alte prestazioni, questa villa garantisce un risparmio energetico significativo.

I prezzi di vendita di queste ville partono da 480.000 EUR, prezzo che riflette il loro valore intrinseco e la loro posizione privilegiata nel comune di Lurago d'Erba. Situate in una zona tranquilla e ben servita, queste residenze offrono un facile accesso a tutti i servizi essenziali, compresi negozi, scuole e mezzi di trasporto.

Queste ville rappresentano un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere in un ambiente di lusso e confort. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare queste meravigliose proprietà, siamo a vostra disposizione. Non esitate a contattarci per soddisfare le vostre esigenze abitative più esclusive e realizzare il vostro sogno di una casa perfetta.
Si accettano prenotazioni e si valutano permute.

La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.
Information
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Internal exposure
External exposure
Balcony
Single tv system
Private garden
Window frames in triple glass / PVC
Features
Reference and listing Date
V000382 - 05/03/2024
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
surface
192 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 3 bathrooms, semi-habitable kitchen
floor
3 floors: Basement (-1), Ground floor, 1°
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box, 1 in shared parking
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Balcony
Single tv system
Private garden
Window frames in triple glass / PVC
Double exposure
Expenses
price
€ 480,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2024
condition
New / Under construction
heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioner
Independent, cold
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A3≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
villa pt
villa p1°
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