Commercial property for Sale

Monfalcone, via IX Giugno, lo Studio Gortan propone la vendita di un locale commerciale all’angolo con via Garibaldi, attualmente locato a uffici con una rendita annua di Euro 14.400,00 e contratto commerciale della durata di 6 anni più 6 appena rinnovato.

Il negozio, si sviluppa completamente al pianoterra di una prestigiosa villetta in ottimo stato, e si presenta ristrutturato e in perfetto stato.

Il locale gode di ampie vetrine, con ingresso dal portico di proprietà e un secondo ingresso laterale, ex negozio ora locato a uffici, lo spazio interno è stato suddiviso con pareti mobili di qualità.

Dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a metano e condizionamento completo. Ape classe “F”. Nessuna spesa condominiale.

Impianti a norma con certificazione, non dotato di canna fumaria se non quella della caldaia del riscaldamento.

Al catasto: C/1, classe 7, mq. 144, superficie catastale mq. 177, rendita catastale Euro 4.246,52
valore fiscale Euro 181.920,91.

Immobile con 350/1.000 di comproprietà del fondo e delle parti comuni.

Per ricevere la planimetria scrivere a: studiogortan@gmail.com

Per informazioni può chiamare anche adesso il 335 30.18.19