Single family villa via Sottotenente Vincenzo Barbagallo, Pennisi, Santa Maria Ammalati, Piano d'Api, Acireale

AcirealeVia Sottotenente Vincenzo Barbagallo
  • € 389,000
  • 5+
  • 195
  • 3+
  • No
Description
Piano D'Api, in zona residenziale, proponiamo un affascinante casale completamente ristrutturato con ampio giardino e posti auto coperti.

L'immobile, libero su quattro lati, ha di esclusiva proprietà un terreno circostante di circa 2400 mq completamente pianeggiante.

Il casale si sviluppa su due livelli, il piano terra di circa 120 mq è composto da un'ampia zona giorno con una bella cucina abitabile, un salone doppio, una camera da letto e doppi servizi. Il pavimento è caratterizzato da un bellissimo cotto siciliano che rende l'ambiente caldo e accogliente.

Il piano primo è composto da due camere da letto mansardate con parquet di alta qualità, un ripostiglio e un bagno.

Il piano cantinato di circa 35 mq è composto da un unico ambiente perfetto come sala hobby o come cantinato in cui mettere le riserve di alimenti.

Le ampie tettoie completano l'immobile, aggiungendo spazi coperti e versatili per passare delle piacevoli ore di relax e permettono di pranzare e cenare all'esterno.

Le ottime rifiniture dell'immobile testimoniano l'attenzione ai dettagli e la cura nel restauro, garantendo un'abitabilità di alta qualità e uno stile che si fonde perfettamente con l'atmosfera circostante.

Ampia tettoia in legno dove mettere le automobili.

Termoautonomo.

Ingresso pedonale e carrabile totalmente autonomo.
Information
other features
Hydromassage
Electric gate
Attic
Optic fiber
Alarm system
Security door
Internal exposure
External exposure
Disabled access
Closet
Balcony
Terrace
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
058 - 11/17/2023
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
surface
195 m² - See detail
rooms
5+ (4 bedrooms, 3 others), 3+ bathrooms, kitchen diner
floor
3 floors: from Semi-basement to Ground floor, 1°, with disabled access
total building floors
2 floors
Car parking
3 in shared parking
availability
Available
other features
Hydromassage
Electric gate
Attic
Optic fiber
Alarm system
Security door
Closet
Balcony
Terrace
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Double exposure
Expenses
price
€ 389,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
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