Two-family villa via Monte Rosa, 100, Villatora, Saonara

“CA’ DELLE ROSE“ SOLUZIONE 2

Villatora di Saonara: Inserito nel Nuovo residence “Ca’ delle rose” che verrà costruito in zona comoda ai principali servizi (supermercati, poste, poste, etc.) a due passi dalle scuole elementari e medie di Villatora.
Porzione di bifamiliare indipendente esposta a OVEST - NORD - EST e distribuita su due piani fuori terra con
ampio giardino di proprietà.

La zona giorno si sviluppa al piano terra in un unico ambiente di circa 43 metri quadrati, si affaccia mediante una vetrata apribile sul giardino privato esterno di 125 metri quadrati; sempre al piano terra troviamo un bagno di servizio ed una grande lavanderia con uscita sull’esterno.

La zona notte al piano primo si compone di 4 stanze ed un bagno di servizio.
Le 4 stanze sono così composte: camera padronale, due camere doppie ed uno studio/cabina armadio; un terrazzo serve la camera padronale ed una camera doppia.

SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI:
- 1 cucina-soggiorno di circa 43 mq;
- Camera da letto padronale di circa 16 mq;
- 2 camere doppie di circa 12 mq;
- 1 cabina armadio o studio di circa 5 mq;
- 2 bagni, uno per piano ed entrambi finestrati;
- 1 lavanderia;
- scoperto esclusivo di circa 135 mq;
- 1 garage;
- 1 posto auto.

L’unità verrà realizzata rispettando lo standard europeo nZEB (Nearly Zero Energy Building o “Edifici a Energia quasi Zero”) e saranno quindi ad altissima efficienza energetica comprendendo tecnologie come:
- IMPIANTO FOTOVOLTAICO
- POMPA DI CALORE
- VMC (ventilazione meccanica centralizzata)
- RISCALDAMENTO A PAVIMENTO

Classe energetica A4

Prezzo: euro 289.000,00 oltre IVA e spese accessorie.

GABETTI VILLATORA
Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara
T. +39 049 799 1512
M. +39 349 9759 954
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