3-room flat via Saletto 72, Saletto, Bentivoglio

Rif. T18
ZONA
Ci troviamo a Saletto in via "Saletto" frazione che distanza soli 3 km dal centro di Bentivoglio. La soluzione in questione è ubicata in zona molto tranquilla, in palazzina con solo 10 unità abitative, circondata da ampi spazi verdi e da un'atmosfera pacifica e silenziosa.
La fermata del bus, il parco e bar sono collocati a pochi passi dall'immobile. Tutti i principali servizi quali alimentari, poste farmacia sono facilmente raggiungibili in macchina.
Molto comoda al Casello Autostradale di Altedo, comoda si per chi lavora in zona Interporto/Centergross, o per il futuro polo logistico, adiacente al casello autostradale di Altedo.

CAPITOLATO
L'immobile è di recente costruzione e presenta la facciata esterna in intonaco di colore giallo, in ottimo stato di manutenzione. Porta d'ingresso blindata. La zona giorno è stata rivista ed impreziosita nel 2017, con una controsoffittatura con illuminazione Led e pavimenti in gres porcellanato effetto legno, in listelli posati a correre. Bagno completamente ristrutturato nel 2015 con sanitari posati a filo muro, scarico incassato e doccia nuova. Riscaldamento autonomo, con caldaia nuova, montata nel 2020. Infissi in legno doppio vetro con zanzariere e inferriate di sicurezza ovunque e scuri in legno massello. Palazzo dotato di ascensore, che arriva anche nel vano garage. Giardino privato di 70 Mq che gira su due lati dell'immobile, con accesso direttamente dalla zona giorno. E' piantumato ed è dotato di una folta siepe, oltre all'angolo barbecue. Presenti illuminazione e presa di corrente. All'esterno, diversi posti auto, per una comodità di parcheggio.

METRATURE:
Soggiorno con Angolo Cottura (22,5 Mq), Disimpegno (1,8 Mq), Bagno (5,2 Mq), Camera Doppia (12 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq).
Balcone per accesso al giardino di 5 Mq.
Giardino Privato di 70 Mq circa.
Autorimessa Doppia di 33 Mq.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1 - GIARDINO PRIVATO
2 - RECENTE E RISTRUTTURATO
3 - AUTORIMESSA DOPPIA
4 - COMODO ALL'AUTOSTRADA E ZONE LAVORATIVE
5 - ZONA VERDE E TRANQUILLA
6 – PREZZO