Multi-family detached house via Marecchiese 27, Balze, Verghereto

A due passi dal centro di Balze di Verghereto, in posizione dominante e tranquilla del paese, casa indipendente dalle generose dimensioni (più di 400 mq) su tre piani con annesso giardino, suddivisa in 4 appartamenti con accesso indipendente. Al piano terra si trovano le prime 3 unità abitative ciascuna composta da soggiorno con angolo cottura o cucinotto, bagno e camera da letto matrimoniale. Gli ingressi sono autonomi o direttamente collegati dal vano scala comune. Al piano primo ampio appartamento padronale con doppio ingresso, cucina abitabile con angolo cottura in muratura, terrazza abitabile, soggiorno con collegamento diretto al balcone panoramico, 3 camere da letto e 2 bagni. Al piano mansardato altra unità composta da zona giorno con angolo cottura, bagno e camera da letto oltre a vani a ripostiglio.

La proprietà può essere completata da una struttura adiacente di circa 200 mq (ultime due foto) attualmente adibita a garage, oggi avente le autorizzazioni per struttura a pubblico esercizio e ampio deposito con ulteriore giardino di pertinenza. Tale struttura è in vendita a prezzo ribassato in caso di acquisto congiunto alla casa, ma è in vendita anche separatamente - maggiori info in privato.

Punti di forza:

• A pochi passi dalla piazza centrale del paese di Balze, fornito di tutti i servizi e comodità.

• Ai piedi del monte Fumaiolo, che oltre ad offrire una natura incontaminata, si presta a vari sport come il trekking, la mountain bike, il free climbing, passeggiate a cavallo e sport invernali.

• Ottima possibilità di investimento come residenza per più nuclei familiari e come struttura ricettiva grazie alla possibilità di suddivisione in più appartamenti.

• Sul confine tosco-romagnolo: 2 ore da Firenze ,1h30 da Forlì e da Perugia, 1h20 da Rimini , e 1h da San Marino .

Le foto mostrano solo una piccola parte dei numerosi locali della casa. Contattare via mail per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento.