• € 149,000
  • 5+
  • 136
  • 2
Description
Nel centro di Castellamonte, a breve distanza dal centro commerciale Bennet, con un ampio parcheggio pubblico adiacente. La villa attualmente adibita a uso ufficio, ma con la possibilità di renderla residenziale all'occorrenza.

Il piano terra è attualmente affittato con contratto fino al 2027 a uno studio medico. Tre stanze ben illuminate, servite da un bagno, si aprono su un doppio porticato esterno, creando uno spazio dove la professionalità si unisce all'armonia del verde circostante.
Il piano superiore ospita una sala d'attesa centrale, accogliente e funzionale, affiancata da tre locali studio che si affacciano su due balconi panoramici. Un bagno e un deposito per gli strumenti completano questo piano, offrendo un'esperienza di lavoro pratica grazie alla cura dei dettagli.
Scendendo al piano interrato, un'ampia autorimessa, affiancata da un doppio locale di sgombero da plasmare secondo le proprie esigenze e da un locale caldaia.

La villa si apre su due aree esterne private, bagnate dalla luce del sole e raggiungono un totale di circa 400 metri quadrati di giardino.

La proposta offre la flessibilità di utilizzo degli spazi, potendo mantenere l'attuale disposizione e predisposizione a laboratori odontoiatrici, o adattandoli alle proprie necessità.
Features
Reference and listing Date
DE_47.5 - 01/19/2024
contract
Sale | Income property
type
Office | Medium property class
surface
136 m² | commercial 154 m² - See detail
rooms
5+ rooms, 2 bathrooms
Interior layout
Divided by walls
floor
2 floors: Ground floor, 1°
total building floors
2 floors, no office building only
Car parking
2 in garage/box, 1 in shared parking
availability
Available
other features
External exposure
Alarm system
Fire detectors
Kitchen
Window frames in double glass / wood
Exposure east, west
Expenses
price
€ 149,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1991
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
G105.09 kWh/m² year
Floorplan
Foto 44
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Foto 46
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