VENEGONO SUPERIORE - CENTRO STORICO BILOCALE RISTRUTTURATO CLASSE ENERGETICA A4 - FOTOVOLTAICO - POMPA DI CALORE- CAPPOTTO TERMICO- COLONNINA VEICOLI ELETTRICI
Proponiamo bilocale al rustico su due piani così composto: PIANO TERRA: ampio soggiorno/cucina con bagno di servizio; PRIMO PIANO: camera matrimoniale con locale cabina armadio/ripostiglio e ampio bagno con zona lavanderia. L'immobile dispone inoltre un locale sottotetto agibile, circa 30 mq con accesso dall'interno dell'appartamento più locale cantina con volte e mattoni a vista al piano meno 1 di circa 20 mq. Completano la proprietà un giardino privato di circa 300mq con angolo tettoia; Possibilità di posteggiare 2 auto esterne. L'intera proprietà è completamente recintata e con cancello carraio automatizzato.
L'appartamento nel 2023 è stato completamentamente ristrutturato avendo cura di rendere l'immobile ad energia quasi ZERO, grazie alla coibentazione termica su pareti verticali e orizzontali, all'installazione di impianto termico in pompa di calore INNOVA (caldo e freddo), all'installazione di impianto fotovoltaico da 3 KW con annesso accumulo 10KW, colonnina ricarica veicoli elettrici, installazione di serramenti in PVC bassi emissivi con persiane in alluminio e portoncino d'ingresso blindato.
L'immobile è al rustico con possibilità di personalizzazione in quanto rimane da ultimare: -pavimentazione , scala accesso al piano primo, sanitari e porte interne. I lavori mancanti elencati sono stimati a circa 15.000euro con possibilità di detrazione fiscale al 50%. Offriamo a tal proposito in forma gratuita, tecnico competente che potrà seguirvi nella scelta dei materiali, posa e installazione e non ultimo nelle pratica di detrazione fiscale così da poter usufruire anche del bonus mobili.
L'appartamento è autonomo e confinante con un solo proprietario. NO SPESE CONDOMINIALI
E'un immobile dall'alto efficientamento energetico con grandi prestazioni in termine di risparmio energetico e comfort abitativo!!
Information
other features
Private garden
Features
Reference and listing Date
38961021-13 - 04/05/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
79 m²
rooms
2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom
floor
Multi-level
total building floors
1 floor
Car parking
2 in shared parking
availability
Available
other features
Private garden
Expenses
price
€ 110,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2022
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, air heating, powered by photovoltaics
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A410.32 kWh/m² year
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