Apartment via Vincenzo Cuoco, Tor Lupara, Fonte Nuova

Fonte NuovaVia Vincenzo Cuoco
  • € 279,000
  • 5+
  • 120
  • 2
  • 2
  • Yes
Description
Villetta panoramica su due livelli in zona residenziale adiacente alla Nomentana, vicino ai servizi e scuole con vista mozzafiato su San Pietro.
Immersa in un contesto condominiale esclusivo, questa straordinaria villetta offre uno scenario senza paragoni con una vista che abbraccia l'orizzonte da est a ovest, regalando scorci indimenticabili sulla cupola di San Pietro.
Spazi luminosi e moderni su due livelli
L'appartamento si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna. Il primo livello accoglie un ampio open space che unisce con armonia la zona giorno: un salone elegante con angolo cottura, sala da pranzo e soggiorno, perfetti per ricevere e vivere momenti conviviali. Un bagno completo e un pratico ripostiglio su misura completano questa zona, che si affaccia su un ampio balcone ideale per godersi i pasti all'aperto.
Comfort e praticità nelle sei stanze del secondo livello
Il secondo livello offre spazio e funzionalità, ospitando due camere matrimoniali di cui una con una generosa cabina armadio e un'altra con un'area guardaroba più raccolta. Un secondo bagno di dimensioni generose con vasca e doccia aggiunge praticità. Lo studio, flessibile e adattabile come ulteriore camera, si affaccia su uno dei cinque terrazzini che circondano l'appartamento, uno dei quali vanta un barbecue in muratura e un pratico lavandino per vivere momenti di relax all'aperto.
Dotazioni e dettagli esclusivi
L'appartamento vanta un posto auto privato incluso nel prezzo, situato all'interno dello stabile accessibile tramite strade private. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un box di circa 23 mq a un prezzo trattabile. Le caratteristiche specifiche, quali riscaldamento autonomo, riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, pannelli solari per l'acqua calda e la classe energetica A1, garantiscono comfort e efficienza energetica.
Un'opportunità da non perdere
Con una destinazione d'uso residenziale, questa residenza di classe costruita nel 2016 offre un ambiente moderno, confortevole e pensato per soddisfare le esigenze di chi cerca un'eccellenza abitativa in un contesto panoramico e privilegiato.
Information
other features
Disabled access
Balcony
Terrace
Features
Reference and listing Date
60824398 - 04/18/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
120 m²
rooms
5+ (3 bedrooms, 3 others), 2 bathrooms, kitchen nook
floor
2° floor, with lift, with disabled access
total building floors
2 floors
Car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
other features
Balcony
Terrace
Expenses
price
€ 279,000
condominium fees
€ 150/month
Energy efficiency
year of construction
2016
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent
Energy Efficiency
A720 kWh/m² year
Floorplan
pln Cataldo
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