2-room flat via Guido Reni, Flaminio, Rome

RomeFlaminioVia Guido Reni
  • € 279,000
  • 2
  • 60
  • 1
  • M
  • Yes
Description
FLAMINIO – VIA GUIDO RENI In un palazzo edificato negli anni ‘50 con servizio di portineria ed ampio ingresso di rappresentanza, proponiamo la vendita di un bilocale di 60 mq posto al piano rialzato con triplo affaccio interno la cui superficie è così suddivisa: ingresso, 2 camere, bagno, cucina abitabile con accesso diretto ad un terrazzetto vivibile dove è stata ricavata anche una lavanderia. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con contatori per la rilevazione dei consumi effettivi. L'immobile risulta essere in discreto stato di manutenzione. La richiesta è di € 279.000,00 per informazioni rivolgersi a OFFICINA ROMANA IMMOBILIARE – Piazza Euclide 31 (Parioli) – Roma . Recapiti telefonici 3515892180 - 3299507200. L’immobile che abbiamo il piacere di proporvi è all’interno di un edificio residenziale del quartiere Flaminio, posto di fronte al comodissimo mercato rionale, a due passi dal Ponte della Musica in un quartiere ricco di servizi. In pochi minuti a piedi si raggiunge il capolinea bus e tram di Piazza Mancini, tram che consente di raggiungere comodamente Piazza del Popolo in meno di dieci minuti. A poche centinaia di metri è possibile, con una piacevole passeggiata sul noto ponte, raggiungere lo Stadio Olimpico e la zona di Ponte Milvio, famosa per l’intrattenimento e la movida serale. La zona è sede della maggior parte dei circoli sportivi più rinomati ed esclusivi di Roma, oltre che di alcune tra le più belle e prestigiose scuole pubbliche e private. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
Information
other features
Electric gate
Optic fiber
Internal exposure
Terrace
Half-day concierge
Centralized TV system
Window frames in glass / wood
Features
Reference and listing Date
Bilocale Flaminio - 05/14/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
60 m² - See detail
rooms
2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen diner
floor
Mezzanine, with lift
total building floors
5 floors
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Internal exposure
Terrace
Half-day concierge
Centralized TV system
Window frames in glass / wood
Expenses
price
€ 279,000
condominium fees
€ 100/month
Energy efficiency
year of construction
1950
condition
Good condition / Liveable
heating
Central, with radiators, powered by methane
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
planimetria catastale via Guido Reni 32 jpeg_1
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