Apartment Rue de France 63, Carré d'Or, Nice

NiceRue de France
  • € 1,290,000
  • 5+
  • 134
  • 2
  • 2
  • Yes
Description
Bellissimo appartamento con vista libera sul giardino del Museo Masséna e uno scorcio di mare, vicino al Negresco. Calma assoluta. Accesso diretto dalla Promenade des Anglais, la spiaggia è a 2 minuti a piedi.

Tutte le camere sono esposte a sud e non hanno alcuna vista, potrete beneficiare del sole tutto il giorno. Notevole altezza del soffitto di 3,70 m, pavimento in parquet a spina di pesce.

Recentemente ristrutturato: cucina, doccia, bagno, 3 condizionatori reversibili, installati 1 anno fa. Doppi vetri.
E' composto da un doppio soggiorno, una cucina, 4 camere da letto di cui una master suite con doccia, un bagno con vasca, 2 wc, 2 balconi.
Un sacco di spazio di archiviazione incluso consente di risparmiare spazio abitativo: guardaroba nell'ingresso, spogliatoio, armadi a muro nelle camere da letto.
Incluso nel prezzo: 3 cantine.

Un posto auto con box, al piano custodito del parcheggio Palais Massena, si trova proprio sotto l'appartamento. Offerto come optional.

Avrai il lungomare e la spiaggia a 150 metri di distanza, senza il trambusto del centro città. La calma, la luce e la vista sul giardino sono davvero eccezionali.
Features
Reference and listing Date
EK-107564983 - 05/20/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership
surface
134 m² | commercial 143 m² - See detail
rooms
5+ (4 bedrooms, 2 others), 2 bathrooms
floor
2°, with lift
total building floors
5 floors
Car parking
1 in garage/box
availability
Available
other features
Kitchen
Balcony
Furnished
Window frames in double glass / PVC
Exposure south
Expenses
price
€ 1,290,000
condominium fees
€ 350/month
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency
year of construction
1870
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent
Air conditioner
Cold/hot
Energy Efficiency
C169 kWh/m² year
Emissions of CO₂
Not specified
Floorplan
    Additional options

    Contact the advertiser

    Private person