Commercial activity for Sale

Complesso Industriale con Ampio Piazzale a Volvera - Ottima Opportunità d'Investimento

Via Airasca, 88, Volvera (TO)
sito a 300 m dall'uscita autostradale A55 di None, a 15 minuti da Torino

Caratteristiche del Complesso:

La Palazzina uffici/residenziale: Locata interamente con contratto di locazione residenziale 4+4 (scadenza aprile 2025, secondo rinnovo) e commerciale 6+6 (scadenza luglio 2029, secondo rinnovo)
Superficie: 355 mq (fabbricato a due piani fuori terra e uno interrato/seminterrato)
Capannoni: Due, con superficie complessiva di 730 mq
Capannone "a" mq 450 locato con contratto commerciale 6+6 (scadenza luglio 2029, secondo rinnovo)
Capannone "b" mq 280 libero
Piazzale Circostante: 9400 mq (aree di carico/scarico e parcheggio) locato parzialmente
Area Boschiva/Agricola:13.800 (al momento non utilizzata)

Canone Locativo Attuale: Circa € 30.000,00 annui

Descrizione:
Questo complesso industriale, situato in una posizione strategica, offre una vasta gamma di possibilità d'investimento. La palazzina residenziale è completamente locata, garantendo un reddito stabile con contratti di locazione a lungo termine.

La struttura comprende due capannoni, un ampio piazzale con spazi per carico/scarico e parcheggio, e un'area boschiva/agricola.

Caratteristiche Aggiuntive:

Ingresso esclusivo con ampio piazzale e aree di manovra
Zona di forte passaggio a pochi chilometri dal centro di Volvera

Questa è un'opportunità d'investimento significativa, con un prezzo trattabile.

La zona di forte passaggio e la posizione strategica lo rendono ideale per una varietà di attività industriali.

Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Questo complesso industriale potrebbe essere la tua prossima eccellente opportunità d'investimento!