3-room flat via Porrettana, Centro, Garibaldi, Casalecchio di Reno

Rif. CRO173 Casalecchio di Reno, via Porrettana. Proponiamo in vendita ampio trilocale sito al secondo piano in uno stabile servito da ascensore, senza barriere architettoniche. L'immobile è composto da ingresso in disimpegno, tinello e cucinotto con balcone, due camere e bagno. Completa la proprietà una cantina.

INTERNO: L'appartamento è in buono stato, benché richieda alcuni lavori: il pavimento in palladiana si è conservato perfettamente, così come gli infissi in alluminio con taglio termico. La porta di ingresso non è blindata, ma rinforzata. I termosifoni sono dotati di contacalorie; è presente il videocitofono. Il bagno è da rivedere. Nonostante i lavori necessari, l'immobile ha un grande potenziale di personalizzazione; le pareti interne infatti sono tutte di tramezzo, meno le colonne portanti, di conseguenza è possibile rivedere la disposizione degli spazi secondo le proprie esigenze.

ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottime condizioni visti i lavori recentemente conclusi che, tramite le agevolazioni con bonus al 90%, hanno consentito il rifacimento della facciata e dei balconi. La palazzina, di sette piani, non presenta barriere architettoniche ed è provvista di ascensore.

POSIZIONE: La posizione è strategica: comoda a tutti i principali servizi e le infrastrutture, la zona è ottimamente collegata dalla strada statale Porrettana e dalle altre arterie principali quali asse attrezzato, tangenziale e autostrada che collegano Casalecchio di Reno a Bologna. A pochi passi dall'immobile troviamo l'ingresso al Parco della Chiusa e al Parco Talon, oltre che al collegamento con la pista ciclo pedonale che costeggia il canale.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1.La disposizione degli ambienti
2.La possibilità di personalizzare gli spazi
3.Il piano intermedio, servito da ascensore
4.La zona comoda e servita, vicino al Parco Talon

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.