4-room flat excellent condition, ground floor, Centro, San Demetrio Ne' Vestini

San Demetrio nè Vestini, precisamente in via Madonna dei Raccomandati (di fronte il campo sportivo), proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura al piano rialzato di un edificio di 5 unità abitative, realizzato nel 1974 in cemento armato, classificato "A" (senza danni) post sisma 2009.
L'abitazione si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 110 mq suddivisa in modo molto razionale con una distribuzione degli ambienti comoda e funzionale, ingresso, cucina abitabile con balcone(con locale caldaia/lavatrice), soggiorno con uscita su ampio balcone che dà accesso al giardino ad uso esclusivo(il giardino non è di proprietà) di circa 60 mq, corridoio/disimpegno, 3 stanze da letto, 2 bagni finestrati (uno con doccia ed uno con vasca) ed ulteriore 3° balcone.
Gli interni si presentano in ottime condizioni essendo stati oggetto di ristrutturazione recente, gli impianti sono autonomi, il riscaldamento con distribuzione a termosifoni.
Gli infissi sono nuovi, alluminio esterno e legno interno, con doppio vetro e tapparelle anti sfondamento. Gli ambienti hanno tutti una forma regolare ed una dimensione spaziosa, risultano molto luminosi e assolati vista l'esposizione dell'appartamento.
Soluzione ideale soprattutto come abitazione principale per famiglie che necessitano delle caratteristiche descritte, in un contesto molto residenziale, dalla comoda viabilità e con ampia facilità di parcheggio nelle vicinanze.
Completano la proposta di vendita un'ampia soffitta (circa 30 mq) ad uso deposito ed un garage singolo con basculante automatizzata.
Bassissime spese di gestione condominiale.
Attualmente la casa è locata.