Abbiamo il piacere di presentarvi questo appartamento bicamere completamente ristrutturato a Settembre 2023... Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole nr. 2 unità residenziali costruita lungo Viale XV Luglio, vicina ai principali servizi offerti dal quartiere Eden e a pochi minuti dalle mura di Porta SS Quaranta. Le caratteristiche principali sono: zona giorno open space da 34 mq., camera doppia, camera singola, bagno, garage da 23 mq. riscaldamento a pavimento, climatizzatore Daikin con inverter, pavimenti in legno rovere prefinito, finestre pvc bianco interno e marrone esterno con zanzariere, balconi in legno, portoncini blindati OIkos, caldaia Immergas per ACS e riscaldamento, piano cottura a induzione, predisposizione per impianto wi-fi. Questi i lavori principali eseguiti: rifacimento del tetto, sistemazione del vano scale interno, rifacimento e sistemazione delle facciate esterne, sostituzione del basculante per garage. La certificazione energetica sarà presumibilmente in classe A1. L'assenza di amministratore e dell'ascensore azzera di fatto le spese condominiali.
Per qualsiasi ulteriore informazione chiamate in sede al n. 0422 541495.
Information
other features
Features
Reference and listing Date
4686 - 02/21/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
73 m²
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom
floor
2° floor
total building floors
2 floors
Car parking
1 in garage/box
availability
Available
Expenses
price
€ 289,000
condominium fees
€ 20/month
Energy efficiency
year of construction
2023
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, floor heating, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
A1
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