Two-family villa Strada Provinciale Blerana, Blera

Si propone in vendita porzione di villa bifamigliare fronte strada principale situata in loc. monticello snc, BLERA - VITERBO.
L’immobile è cosi composto:
1. Piazzale esterno: Ampio parcheggio auto in brecciolino servita da impianto di illuminazione crepuscolare, adornato di siepe e cipressi che la servono da corte.

2. Ampia area verde di mq. 3,050 mq cosi composto: Importante forno a legna di mq 3, pozzo artesiano con annesso impianto elettrico con pompa e cisterna, impianto elettrico per illuminazione, impianto di irrigazione elettronico a sezioni, frutteti, uliveti n. 1 casetta di legno amovibile e n. 1 voliera per volatili.

3. L’immobile è cosi composto:
A) Piano Terra: Cantina di mq 29 con annessa finestra e cantina sottostante scavata nel tufo di mq 25.

B) Piano Primo: Ampia corte terrazzata che porta ad ingresso di mq 89 composta da salone open space, rivestito in pietre di fiume, travi, camino con cappa elettrica dei fumi e angolo cottura.
- Una camera matrimoniale stile luigi 700 con annessa serranda elettronica e balcone.
-Una cameretta completamente arredata con finestra che affaccia alla corte.
Un bagno completo di doccia e sanitari.

C) Piano Secondo: Dalla corte si accede ad una scala interna totalmente coperta in cui troviamo un terrazzino che porta alla mansarda accatastata in planimetria come “C2 magazzino - locale di deposito”, di mq circa 60

Caratteristiche dell’immobile:
- Ingresso del piano primo con vetri blindati.
- Grate di ferro.
- Infissi insonorizzati nuovi.
- Porte in legno massello.
- Riscaldamento con boiler e gpl
- Immobile arredato con possibilità di lasciarlo libero.
- Immobile immerso nel verde e nella tranquillità.
- 500 metri dal paese di Blera.
- 20 km da Viterbo e 60 km da Roma.
- L’immobile si presenta in buone condizioni ma con migliorie da apportare quali alcuni parti di intonaco e qualche tegola.
- Si ad agenzie immobiliari con acquirente al seguito.
- Preliminare di compravendita immobiliare nelle seguenti modalità acconto 30% entro 30 gg dal rogito.
- Possibilità di mutuare l’intero immobile.

IMPORTO RICHIESTO:
€ 150.000,00