Multi-family villa via Tuscolo 58, Centro, Monte Porzio Catone

VIA DEL TUSCOLO - MONTE PORZIO CATONE
Proponiamo in vendita villa panoramica, situata alle pendici del Tuscolo. Si trova in una posizione privilegiata, offrendo una meravigliosa vista panoramica su Roma e Monte Porzio Catone.
La villa si sviluppa su tre livelli.
La soluzione si trova sulla strada che conduce al Tuscolo ed ha due accessi distinti: pedonale e carrabile.
Dal vialetto di accesso arriviamo all'ingresso. Entrando, troviamo a destra l'ampia cucina, dotata di quinte scorrevoli che permettono la completa apertura verso gli altri ambienti. A sinistra un bagno ed una camera. Attraverso il disimpegno accediamo al salone con camino; questo ambiente si presenta accogliente e luminoso e l'accesso sul terrazzo panoramico, esalta la sua unicità. Dal salone, una comoda scala, ci conduce al piano primo (zona notte) dove troviamo un bagno e le due camere, da cui godere vista panoramica.
Dal salone scendiamo al piano seminterrato, composto da ulteriore luminoso salone con zona cucina, una cantina ed un bagno. A questo livello si accede anche da altro ingresso indipendente.
A completare la proprietà un giardino ed una zona terrazzata da cui godere vista mozzafiato in tutte le ore della giornata.
La soluzione si presenta in ottimo stato di manutenzione e gode di ottima esposizione.
La posizione della villa è anche un punto di partenza ideale per esplorare le attrazioni turistiche della zona, tra cui il Parco Regionale dei Castelli Romani, famoso per i suoi pittoreschi borghi, i vigneti e i panorami mozzafiato. Inoltre, essendo situata nelle vicinanze di Roma, è possibile raggiungere comodamente la Città Eterna per visitare i suoi monumenti e i suoi musei.
Monte Porzio Catone si trova a circa 10 km dal GRA e dista 4 km dal limitrofo comune di Frascati; a pochi minuti dal centro troviamo il casello autostradale della A1. Altri mezzi di trasporto che permettono di arrivare velocemente a Roma sono i pullman Cotral che conducono in breve tempo ad Anagnina e alla sua metropolitana (via Frascati) e la stazione ferroviaria di Colle Mattia (a circa 3 km di distanza dal centro) che porta fino a Roma Termini. Il comune di Monte Porzio Catone, poggiato su di un piccolo colle dei Castelli Romani, con splendida vista su Roma e le montagne, si distingue per la sua cultura, grazie ai numerosi siti storici ed archeologici, la cui fruizione è resa possibile da innumerevoli eventi ed esposizioni, e per la sua animata vita eno-gastronomica. In aggiunta a questo, offre a tutti coloro che vogliono ritirarsi dalla caotica vita di Roma, anche innumerevoli servizi, come attività commerciali, scuole e centri sportivi.
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