Apartment via Del Fiume 20, Vallato - San Lazzaro, Fano

FanoVallato - San LazzaroVia Del Fiume
  • € 275,000
  • 5
  • 115
  • 2
  • 3
  • Yes
Description
FANO - ZONA SAN LAZZARO: proponiamo in vendita luminoso appartamento al terzo piano di un palazzo di 18 unità abitative con ascensore, edificato negli anni '90. L'immobile si presenta molto bene, vanta una posizione invidiabile, comoda ai principali servizi, a due passi dal centro città e dal mare. L'appartamento si compone di ampio terrazzo abitabile ad L e da tre camere da letto, da cui si possono ammirare, al di la’ della strada, folte chiome di pini di mare e di alberi ad alto fusto che anticipano la veduta del mare, ben visibile in tutte le stagioni. Dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo coperto rettangolare che si puo’ abbellire di piante fiorite e puo’ accogliere, per mangiare attorno ad un tavolo, anche 10 persone. La cucina e’ abitabile. Due sono i bagni, di cui uno in camera. Tutta la zona notte presenta pavimentazione in parquet.
All’esterno, nel retro del palazzo, in un parcheggio condominiale, protetto da reti e cancello automatico, non accessibile ad estranei, ogni proprietario dispone di un posto macchina gia’ assegnato. Lo spazio parcheggio, da un lato, e’ ingentilito da un ampio prato condominiale ben curato. Il verde circostante fa quindi da cornice armonica al palazzo rinnovato esternamente di recente. Completa la proprietà al piano sottostrada ampio garage singolo con serranda, che gode di luce naturale, raggiungibile anche con ascensore.

Si richiedono € 275.000,00
Information
other features
Balcony
Terrace
Features
Reference and listing Date
3008 - 01/30/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Economic property class
surface
115 m²
rooms
5 (3 bedrooms, 2 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
3° floor, with lift
Car parking
1 in garage/box
other features
Balcony
Terrace
Expenses
price
€ 275,000
condominium fees
€ 90/month
Energy efficiency
year of construction
1992
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators
Renewable Energy Performance Index
286.44kWh/m² year
energy certification
Waiting for certification
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G
Floorplan
PLANIMETRIA PIANO TERZO
PLANIMETRIA PIANO INTERRATO
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