4-room flat via J. F. Kennedy 29, Centro, San Donato Milanese

Rif. 428 - Metanopoli – San Donato Milanese, in via Kennedy, 29 proponiamo in vendita quadrilocale di mq. 155, all’ottavo piano, l’immobile è ubicato in uno dei condomini più eleganti della via, dotato di servizio di portineria e doppio ascensore, si trova a circa 400 metri dal capolinea della metropolitana M3.
Grazie all’esposizione una delle caratteristiche principali dell’appartamento è la luminosità data dal piano e dalle ampie finestre.
L’appartamento verrà ricavato da un appartamento più ampio, sarà cura del venditore predisporre tutte le lavorazioni necessarie alla suddivisione dell’immobile così come indicato nella planimetria allegata all’annuncio.
L’immobile ha tripla esposizione ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere matrimoniali, doppi servizi. Tutti i locali sono dotati di portafinestra per l’accesso al balcone perimetrale. Grazie all’esposizione una delle caratteristiche principali dell’appartamento è la luminosità data dal piano e dalle ampie finestre.
L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori con valvole termostatiche.
Completa la proprietà l’annessa ampia cantina (22 mq.), è disponibile in vendita un box doppio (€ 35.000).
Il condominio è oggetto della ristrutturazione delle parti comuni, le opere eseguite sono le seguenti:
- Nuovo videocitofono;
- Impermeabilizzazione corselli dei box;
- Rifacimento giardino;
- Rifacimento impianto di irrigazione condominiale;
- Sostituzione ascensori;
- Rifacimento atrio di ingresso condomini;
- Adeguamento caldaia e termoregolazione radiatori;
- Cancelli di sicurezza al piano cantina;
- Verniciatura recinzione;
- Verifica stabilità facciate e sistemazione;
- Verifica stabilità solette balconi, sistemazione e tinteggiature;
- Rifacimento pavimentazione balconi;
- Verniciatura parti comuni condominiali esterne previa verifica e sistemazione;
- Verniciatura parapetti balconi.
I costi di tutte le opere condominiali realizzate sono a carico del venditore.
Nelle vicinanze, raggiungibili a piedi, si trovano la scuola materna, la scuola elementare, il centro commerciale, ed altri servizi.
Il complesso residenziale ove è ubicato l’immobile, immerso nel verde, si trova a circa 400 m. dal capolinea della MM3, nelle vicinanze della tangenziale Est e a 8 km dall’aeroporto di Linate.
CLASSE ENERGETICA: F
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 204,68 KWh/m2a
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SITO: www.treforimmobiliare.it
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AGENZIA: Via J. F. Kennedy, 34, San Donato Milanese