2-room flat via Sigmund Freud, Noce - Pescarola, Bologna

BolognaNoce - PescarolaVia Sigmund Freud
  • € 285,000
  • 2
  • 73
  • 1
  • 6
  • Yes
Description
CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO
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Lo sviluppo di questa nuova area residenziale Terracini/Lazzaretto, sarà per Bologna un ulteriore impulso in avanti nel consolidamento di città metropolitana.
Il rispetto per la tradizione - i portici - qui riproposti e la creatività legata all’innovazione architettonica e tecnologica saranno i punti forti che caratterizzeranno il nuovo complesso residenziale.
Il progetto “Terracini”, nella zona denominata "Il Lazzaretto", prevede svariate tipologie abitative sostenute dai portici (dal monolocale al pentalocale con cantina, posto auto o garage, a soluzioni con giardino pensile - oltre al grande giardino condominiale) con tecnologie all’avanguardia che renderanno gli immobili in linea con le normative ambientali ed energetiche di prossima generazione.
Per questo intervento non è dovuta nessuna mediazione da parte acquirente.
La nostra agenzia garantisce il supporto e l'assistenza al cliente fino al rogito notarile.

COMPOSIZIONE: bilocale con balcone composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, lavanderia. Volendo garage o posto auto e cantina.
CARATTERISTICHE: riscaldamento e raffrescamento centralizzati con pannelli radianti a pavimento, pannelli fotovoltaici posti sul coperto, infissi in alluminio a taglio termico ad elevato isolamento termico e acustico, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, porta blindata, impianto di allarme, videocitofono.
CONTESTO: vicinanza ai punti nevralgici della città: centro storico, Ospedale Maggiore, facoltà universitarie, centri culturali e commerciali, tangenziale e autostrade. In posizione strategica dal punto di vista dei collegamenti viari, pubblici e privati, il progetto "Terracini" si trova adiacente al people mover che collega Aeroporto e Fiera di Bologna.
COMMENTO: soluzione ideale per famiglie e giovani coppie.

Vi aspettiamo nei nostri uffici con rendering e planimetrie per meglio illustrarvi il progetto.
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Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI
327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it
Information
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Security door
External exposure
Disabled access
Balcony
Centralized TV system
Shared garden
Window frames in double glass / metal
Features
Reference and listing Date
F-11 - 03/07/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
73 m² - See detail
rooms
2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen nook
floor
6°, with lift, with disabled access
total building floors
7 floors
Car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Security door
External exposure
Balcony
Centralized TV system
Shared garden
Window frames in double glass / metal
Expenses
price
€ 285,000
condominium fees
€ 100/month
Energy efficiency
year of construction
2024
condition
New / Under construction
heating
Independent, floor heating, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold
Energy Efficiency
A4≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
F11
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