Apartment in villa regione Boschi 6, Borgaretto, Beinasco

BeinascoRegione Boschi
  • € 459,000
  • 4
  • 300
  • 2
  • No
Description
La porzione di bifamiliare, libera sui quattro lati, è inserita in un contesto residenziale immerso nella natura grazie alla prossimità con il Parco Naturale di Stupinigi ed è proprio l'accesso diretto ed esclusivo al parco che la rende unica nel suo genere. Il giardino che circonda l'immobile, che è di circa 1200 mq, oltre a regalare uno spazio per rilassarsi con la propria famiglia offre la possibilità di godere di privacy e tranquillità.
La proprietà è sita al piano terra ed è circondata sui quattro lati dal parco privato. L'ampio ingresso disimpegna in maniera ottimale gli ambienti. Il salone è impreziosito da una pavimentazione in cotto, rivestimento utilizzato per tutta la superficie dell'abitazione, è molto ampio ed accogliente. Le innumerevoli rifiniture tra cui le travi in legno a vista sui soffitti e le pareti con mattoni risaltano lo stile rustico, donando una personalità unica all'immobile. La cucina abitabile è accessoriata di cucina in muratura completa di tutti gli elettrodomestici ed è resa luminosa da una porta a finestra, che si apre sul patio progettato in legno con pavimentazione in pietra di Luserna ed offre un rifugio ideale per i momenti di convivio o semplicemente per godersi la bellezza della natura. La zona notte offre due camere matrimoniali di ampia metratura, una delle quali grazie alle dimensioni può ospitare due o più ragazzi. Il piano è servito da due bagni entrambi finestrati e dotati di vasca di cui una jacuzzi, l'arredo dei bagni è stato realizzato in muratura.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa intorno al 2003 con materiali di pregio ed è dotato di innumerevoli comfort tra cui impianto di climatizzazione aria calda/fredda, antifurto volumetrico e perimetrale, impianto di irrigazione automatica collegata ad un pozzo la cui profondità di 15 metri rende l'acqua potabile.
Nel giardino è presente una dependance di 40 mq adibita a tavernetta, fruibile anche nei periodi più freddi in quanto dotata di riscaldamento con stufa a pellet e di camino a legna. L'ambiente è impreziosito dalla presenza di un barbecue e di un forno a legna.
Il passo carraio privato ha il cancello elettrico e conduce in una parte del giardino destinabile a posti auto. Completa la proprietà la cantina.
Information
other features
Hydromassage
Electric gate
Fireplace
Tavern
Video entryphone
Alarm system
Security door
Internal exposure
External exposure
Disabled access
Partially furnished
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
60830044 - 03/07/2024
contract
Sale
type
Apartment in villa | Full ownership | Stately property class
surface
300 m² - See detail
rooms
4 (2 bedrooms, 2 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
3 floors
Car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
availability
Available
other features
Hydromassage
Electric gate
Fireplace
Tavern
Video entryphone
Alarm system
Security door
Partially furnished
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Double exposure
Expenses
price
€ 459,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2003
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
65.14kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
D107.99 kWh/m² year
Floorplan
planimetria
Boschi pt
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