Commercial property for Sale

NEGOZIO DI 160 MQ (120 MQ COMMERCIALI) IN VENDITA IN ZONA REPUBBLICA/PORTA VENEZIA

Negozio di 160 mq complessivi (120 mq commerciali ) in vendita a Milano, a pochi passi da Via Vittor Pisani, Piazza della Repubblica e Corso Buenos Aires.

Il negozio è stato recentemente ristrutturato e si sviluppa su due livelli così suddivisi: 80 mq lordi al piano terra ad uso negozio/laboratorio, inclusi antibagno e servizio entrambi finestrati, e 80 mq lordi al piano interrato, ad uso deposito/spogliatoio/ufficio; il piano interrato ha un’altezza media al soffitto di 240 cm ed è predisposto per la ventilazione forzata.
Entrambi i livelli sono collegati internamente da una scala, sono presenti due ampie vetrine in una zona di forte passaggio pedonale a pochi metri dalla stazione della metropolitana M3, a pochi minuti a piedi da Porta Venezia e dalla Stazione Centrale.

Tutti i locali sono climatizzati con sistema centralizzato, inoltre è presente un impianto motorizzato di trattamento e smaltimento dei fumi di scarico con canna fumaria all’esterno (uscita orizzontale su cortile, a quota 3,00 m circa), con sistema di filtraggio a carboni attivi.
Saracinesche elettriche e manuali.
Su richiesta, è possibile cedere l’attuale contratto di leasing immobiliare, molto vantaggioso in quanto il capitale residuo è contenuto ed il tasso di interesse decisamente interessante.

Considerando la forte richiesta nella zona, l’immobile si presta anche ad essere convertito in soluzione residenziale per locazioni brevi/clientela business; in tale ottica, è già presente una porta blindata che permette l’ingresso dall’androne condominiale.

Indirizzo: Via Felice Casati/Repubblica/Buenos Aires
Prezzo di vendita: su richiesta.

Il negozio in vendita che proponiamo si trova a Milano, in una posizione centrale in zona Repubblica/Corso Buenos Aires/Porta Venezia. La zona è popolata di spazi retail occupati dai brand più popolari del fashion, dell’entertainment, e da brand emergenti nel settore food.
Oltre ad essere un punto di riferimento commerciale per turisti e non, è fortemente frequentata da un’utenza di tipo business.
L’area è ottimamente collegata con il resto della città di Milano, grazie alle fermate della linea Metropolitana/Suburbana/Trenord (MM3 Repubblica, MM1 Porta Venezia e Lima, MM2 Stazione Centrale), nonché dalla rete tramviaria (Linee 1, 5, 9).

Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o prenotare una visita.

Le trattative saranno condotte direttamente dalla Proprietà.