Apartment via XX settembre 7, Centro, Rovato

RovatoVia XX settembre
  • € 266,000
  • 5+
  • 151
  • 2
  • Yes
Description
ROVATO in provincia di Brescia, nel cuore del centro storico, affascinante attico con terrazza e vista panoramica mozzafiato. Situato al quarto piano di un palazzo di recente costruzione con ascensore, questo immobile si distingue per il suo stile raffinato e la cura dei dettagli.
L'ingresso luminoso conduce alla spaziosa zona giorno, arricchita da travi a vista, pavimenti in parquet e velux, tutti elementi che conferiscono un tocco di calore e charme. La cucina separata abitabile è perfetta per gli amanti della cucina, mentre la comoda lavanderia aggiunge un tocco di praticità alla vita quotidiana.
La zona notte ospita una camera da letto matrimoniale e due camere singole, ciascuna con balconi a tasca che offrono uno spazio intimo per godersi il panorama circostante. I due bagni finestrati, uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia, sono pensati per il massimo comfort.
Nell'interrato, un ampio box doppio con basculante elettrica per garantire sicurezza e comodità, oltre a una cantina.
Il sistema di riscaldamento a pavimento e condizionatore split sono entrambi autonomi e permettono di personalizzare il clima secondo le preferenze individuali. La disponibilità immediata rende questo attico una soluzione pronta per accogliere chi cerca un mix di eleganza e praticità nel cuore di Rovato. Possibilità di unire questo appartamento ad un altro sullo stesso piano, offrendo la flessibilità di ampliare lo spazio abitativo secondo le esigenze personali.

CLASSE ENERGETICA: E - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 210,21 kWh/m²/anno

Responsabile incaricato: Michele Falocchi - 3487063051 - falocchi@benimmobili.eu
Responsabile incaricato: Barbara Zigliani - 3385445624 - zigliani@benimmobili.eu

www.benimmobili.eu - 0302428400
BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due.
BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari.
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LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30
Information
other features
Electric gate
Video entryphone
Security door
External exposure
Disabled access
Balcony
Terrace
TV system with satellite dish
Cellar
Shared garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
6956/RV - 05/03/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
151 m² - See detail
rooms
5+ (3 bedrooms, 4 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
2 floors: Basement (-1), 4°, with lift, with disabled access
total building floors
4 floors
Car parking
2 in garage/box
availability
Available
other features
Electric gate
Video entryphone
Security door
External exposure
Balcony
Terrace
TV system with satellite dish
Cellar
Shared garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 266,000
condominium fees
€ 113/month
Energy efficiency
year of construction
2006
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, floor heating, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
210.21kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
E
Floorplan
Planimetria abitazione.jpg
Planimetria autorimessa.jpg
Planimetria cantina.jpg
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