• € 600,000
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Description
Bellissimo edificio fronte mare a Nizza di Sicilia, con quattro livelli e una superficie di circa 100 mq per piano. Situato lungo il mare di Nizza di Sicilia, questo immobile offre molteplici possibilità di utilizzo.
Il piano seminterrato dispone di una rampa d'accesso carrabile e un ampio garage. L'accesso diretto al vano scala rende comodo il trasporto dei bagagli.
Il piano terra è ideale per attività commerciali, con uno spazioso negozio, un retro e un laboratorio. Inoltre, ci sono due bagni e un antibagno per la comodità dei clienti.
Il piano primo è destinato all'abitazione, con un accogliente soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. Inoltre, il balcone offre una splendida vista mare.
Il piano mansardato è composto da tre locali e due terrazzini con affaccio panoramico. L'edificio ha subito lavori di ammodernamento e il tetto è in ottime condizioni.
Questa struttura offre molteplici utilizzi, sia come struttura ricettiva per la sua vocazione turistica, sia come ottimo investimento per il reddito derivante dall'affitto.
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Features
Reference and listing Date
010VA12AF - 02/06/2024
contract
Sale
type
Building | Medium property class
surface
332 m² - See detail
rooms
4 rooms, 3 bathrooms
floor
4 floors: from Semi-basement to Ground floor, from 1° to 2°
total building floors
4 floors
Car parking
4 in garage/box
availability
Available
Current building use
Other
other features
External exposure
4 balconies
Window frames in glass / metal
Expenses
price
€ 600,000
Energy efficiency
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
Piano S-1
Piano T
Piano 1
Piano 2 Mans
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