2-room flat Borgo Sale, Centro, Ranica

In una tranquilla zona pedecollinare, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita una caratteristica mansarda open-space, completamente caratterizzata da suggestive travi a vista. La soluzione abitativa, inserita in un moderno complesso residenziale con ascensore, vanta una suggestiva terrazza e la possibilità (a parte dal prezzo esposto) di usufruire di un box a piano interrato.
L'abitazione, con una superficie di 55 mq utili, dispone di ottime rifiniture interne e offre la flessibilità di suddividere la zona giorno dalla zona notte, completano l'abitazione un bagno finestrato e una terrazza .
Il complesso residenziale è dotato di un ampio giardino condominiale e di un comodo parcheggio interno, garantendo così comfort e tranquillità.
Attualmente, l'immobile è oggetto di lavori di ristrutturazione volti a un miglioramento dell'efficienza energetica del 110%, tra cui l'installazione di un cappotto esterno di 14 cm, nuovi serramenti in pvc e una moderna caldaia a condensazione. Tutte le spese inerenti alla ristrutturazione sono già state integralmente coperte dalla proprietà, rendendo questo un ottimo investimento per chi desidera un'abitazione dal basso impatto energetico.
La certificazione energetica è attualmente in fase di rilascio. Le spese condominiali sono contenute, garantendo così un'ottima gestione e manutenzione degli spazi comuni. Grazie alle sue caratteristiche uniche e alla sua posizione strategica, questa mansarda rappresenta un'ottima opportunità di investimento, con la possibilità di un affitto stimato tra €500 e €550 mensili. Contattaci allo 035515251 per maggiori informazioni e per prenotare una visita.