Two-family villa Sp12, Castell'Arquato

A Bacedasco Basso si vende una casa su tre livelli ristrutturata con ottime finiture e con tanto spazio nelle pertinenze. L'attuale abitazione si presta a varie possibilità di riorganizzazione interna degli spazi. Alcuni locali devono essere ultimati: la proprietà è disponibile a discutere la finalizzazione dei locali secondo i gusti e le esigenze degli acquirenti.
L'abitazione è stata ristrutturata pochi anni fa da un professionista che ne era proprietario: la mano sapiente e la grande cura applicata sono evidenti nella qualità delle finiture in armonia con il contesto rurale.

L'ABITAZIONE
L'ingresso immette sul vano scale: nel sottoscala troviamo attualmente una doccia a livello del pavimento (la presenza di acqua e scarico permette dunque varie soluzioni per valorizzare questo spazio). A destra si entra in un locale di circa 17 mq pensato come lavanderia. A sinistra si accede a una cucina delle stesse dimensioni che deve essere completata: sono già presenti le tracce per gli allacci e abbiamo due canne fumarie che permettono di installare una stufa che serva anche i piani superiori. Da entrambi questi due locali (dotati di porta blindata) si accede a una grande stanza sul retro: troviamo 42 metri quadrati di spazio dove la fantasia dell'acquirente si può sbizzarrire. Ad esempio, la presenza di una predisposizione per vasca idromassaggio a scomparsa a livello del pavimento (sono già presenti la vasca, la fossa per incassarla e un telaio metallico su misura per permettere lo scorrimento di una copertura) suggerisce l'allestimento di una "zona wellness" per gli amanti di tale comfort. Oppure si possono ricavare due locali distinti per migliorare l'abitabilità del piano terra e completarvi un appartamento separato dai piani soprastanti. O ancora si può ricavare un grande soggiorno decisamente luminoso.

Al piano superiore troviamo un balconcino centrale. A destra e sinistra attualmente troviamo due bilocali speculari: porta blindata, soggiorno con angolo cottura arredato, camera, disimpegno con caldaia e bagno con finestra.
Salendo ancora troviamo infine due soffitte utilizzabili come mansarda: notevoli travi a vista.

LE PERTINENZE
Un grande cancello a lato della casa immette nell'area esterna pavimentata in in pietra. Un portico di 89,5 mq collega l'abitazione a un'altro edificio sul retro. Allo stato attuale, dal lato dell'area esterna pavimentata, il portico ha un grande varco d'accesso, uno più piccolo e un finestrone. Come visibile dalle foto, al momento è stato costruito un soppalco in legno dato che il locale veniva usato come deposito. Togliendo tale soppalco si può beneficiare di ulteriore luce dalle tre grandi finestre sul fondo della costruzione. Dal portico si accede anche a una stanza seminterrata di circa 16 mq.
L'edificio di 53 mq sul retro è organizzabile su due piani, avendo un'uscita su una sorta di terrazzino rialzato situato dietro al portico. Sono infine presenti due strutture in muratura e una striscia di terra (170mq).