Apartment excellent condition, second floor, Figline Valdarno, Figline e Incisa Valdarno

Remax Propone nel comune di Figline e Incisa Valdarno (FI)
Piazza Dante Appartamento N° 37

Il Giardino dei Piccoli è l'espressione più moderna ed esclusiva dell'abitare perché coniuga il patos dei luoghi antichi con l'efficienza della modernità, perché è concepito da un progetto di architettura ecosostenibile, perché è la massima espressione dell'efficienza energetica in edilizia che porta come risultati tangibili la riduzione generalizzata dei costi di gestione.
Il GIARDINO DEI PICCOLI è parte integrante del centro storico di Figline Valdarno; le mura perimetrali del paese lo includono, abbracciandolo su 2 lati. Il complesso si affaccia sulla centrale Piazza Dante, da cui si diramano Corso Mazzini e Via Fabbrini, ed un grande cancello immette nel vasto e signorile giardino all'italiana. La cittadina di Figline è il cuore pulsante del valdarno fiorentino superiore e la felice posizione geografica posta tra i rilievi del Chianti e le prime alture dell'Appennino tosco-romagnolo è resa di facile accessibilità attraverso i vicinissimi caselli autostradali a nord e Sud di Incisa e di Valdarno, dalla presenza stazione Ferroviaria e da comode linee di autobus nella direttrice Nord- Sud.

Appartamento identificato con il numero 37, situato al secondo/ultimo piano del palazzo 2, SUL commerciale 247 mq (di cui 199 appartamento + 48 terrazzo). L'appartamento si sviluppa per oltre la metà della sua superfice, su tre livelli di una delle due torri del 1100 che fanno parte del complesso. Lo stesso oltre che essere servito, come tutti gli altri dai vari ascensori condominiali che portano ai piani, ha anche un ascensore privato che permette dal garage di accedere direttamente all'interno dell'appartamento. La zona giorno è composta dal grande corridoio che porta dall'ingresso all'ampia zona pranzo completa di angolo cottura. Da quest'ultima si accede, attraverso un disimpegno, al bagno, ad una camera ed alla torre dove troviamo lo spazioso soggiorno. Dal soggiorno scendendo le scale si accede ad una camera matrimoniale completa di grande bagno privato e lavanderia. Sempre dal soggiorno salendo le scale si arriva all'importante terrazza (48 mq) che si trova sul tetto della torre e dalla quale si gode il panorama di tutta la valle.
Riscaldamento a pavimento classe energetica (A) catasto. L' appartamento verrà consegnato finito al momento della vendita.
Possibilità di variare il capitolato.

SERVIZI

• Riscaldamento e raffrescamento a pavimento e deumidificazione alimentati da energia geotermica con un risparmio di oltre il 50% sulle bollette.

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• Ascensori ai piani direttamente dal garage.

• Cablaggi interni per domotica, telefonia, Tv, DTT e Sat.

• Coibentazione muri esterni, tetti e solai.

• Insonorizzazione solai e scarichi.

• Infissi e vetrature ad elevato contenimento termico.

• Portoni blindati.

Antenne-tv-sat
• Predisposizione...