Building for Sale

#prof203 via IV Novembre, 17-19-21, San Filippo del Mela (ME)

Professionecasa Milazzo presenta in esclusiva una notevole opportunità immobiliare nel cuore storico di San Filippo del Mela: un intero palazzo d'epoca anni '70, situato in una posizione privilegiata all'incrocio tra la via IV Novembre e la via Roma. L'edificio si estende su più livelli e richiede una riqualificazione che saprà valorizzare il suo potenziale.
Al piano terra, si trova un locale direzionale classe A/10 di circa 151 mq, un ambiente versatile adatto ad ospitare uffici o attività professionali.
Procedendo al primo piano, vi è un'ampia soluzione abitativa di 205 mq con annessa cantina e locale di sgombero, offrendo un ambiente ideale per chi desidera spazi generosi e confortevoli.
Il secondo piano è suddiviso in due appartamenti distinti, il primo di circa 128 mq e il secondo di circa 72 mq, entrambi con grande potenziale per diventare moderni spazi abitativi o investimenti locativi.
Il terzo ed ultimo piano vanta una terrazza esclusiva di circa 150 mq con vista panoramica e un pratico vano lavatoio di 20 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto.
Completa l'offerta una corte interna con posto auto e accesso carrabile, un lusso in pieno centro cittadino.
Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per investitori alla ricerca di un progetto immobiliare di rilievo in una delle aree più promettenti di San Filippo del Mela.
Se desideri maggiori informazioni e vuoi fissare una visita, non esitare a contattarci : un consulente dedicato sarà a tua completa disposizione! Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp : 0909031774