Commercial property for Sale

ParmaCentro Storicovia verdi
  • € 115,000
  • 68
  • 1
Description
VICINANZE PILOTTA: la palazzina è situata in una posizione centralissima, VIA VERDI accoglie il passeggio pedonale con il fascino del viale alberato che la caratterizza. La strada è colma di negozi, bar, hotel e attività che mantengono vivo il passaggio sia dei residenti della città che dei turisti.
La ristrutturazione dello stabile risale a circa 10 anni fa, mentre internamente nel 2015 sono stati effettuati lavori di ristrutturazione basati sull'efficientamento energetico. Infatti, l'impianto termoidraulico, con termovalvole e contacalorie, i condizionatori a pompa di calore e soprattutto le vetrine a taglio termico hanno reso possibile l'attribuzione della Classe Energetica A.
Il negozio è angolare, tra due vie, il che permette di avere due ingressi e insegne luminose di notevoli dimensioni; le tre vetrine, oltre a fornire molta luce e visibilità sono dotate di saracinesche elettriche (con telecomando).
Le finiture interne sono di buon gusto con una scelta di materiali pratici ed eleganti: il pavimento in gres porcellanato finto legno è antiscivolo, la porta per il bagno a norma per disabili è scorrevole e l'impianto elettrico è dotato di numerose prese e differenziali.
Il negozio si sviluppa su due livelli, per una superfice di egual misura e una comoda porta a doppia apertura dà l'accesso al locale sottostante tramite scala interna. Il sottobottega è pavimentato, riscaldato, dotato di due bocche di lupo, è composto da un vano molto spazioso, due stanzini e un altro ambiente separato. Inoltre, per chi ne avesse bisogno può essere trasformato in autorimessa con l'ingresso del condominio di Via Albertelli.
Questa soluzione è ideale per coloro che ricercano un negozio in classe energetica A, ammodernato in ogni sua parte, in una posizione altamente commerciale della città e con un forte passaggio.
Features
Reference and listing Date
60830169 - 01/30/2024
contract
Sale
type
Commercial property
surface
68 m²
rooms
1 bathroom
total building floors
6 floors
availability
Available
Expenses
price
€ 115,000
condominium fees
€ 67/month
Energy efficiency
year of construction
1967
condition
Excellent / Refurbished
heating
Central, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent
Energy Efficiency
A
Floorplan
planimetria gentile
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