L'asset è situato nella parte sud della città, tra Viale Tibaldi e il Naviglio Pavese in un contesto misto residenziale/commerciale. La breve distanza dalla nuova stazione Tibaldi-Bocconi del passante ferroviario rende ancor più facili i collegamenti con le line MM2 e MM3 della metropolitana. La superficie in locazione ad uso direzionale si estende sull'intero piano per 1.300 mq. Lo stabile è oggetto di una completa riqualificazione delle facciate, degli accessi, dei connettivi.