Two-family villa via Giacomo Leopardi 9, Centro, Cogliate

Collocata a due passi dal centro del paese, facilmente raggiungibile a piedi, la villa bifamiliare è costruita al termine di una via privata a fondo cieco, caratteristica che garantisce riservatezza e un ambiente riparato dai rumori del traffico veicolare.
La villa è composta da n° 2 appartamenti di tre locali più servizi, dotati da ingressi indipendenti e forniti di utenze autonome.
La prima unità immobiliare si trova al piano rialzato, sviluppa una metratura totale di circa 105 mq attualmente diviso in tre locali più servizi. Le condizioni interne rendono necessaria, ai fini abitativi, una ristrutturazione totale degli interni permettendo una piena personalizzazione degli spazi e delle finiture.
Al piano primo, servito da scala indipendente è posizionata la seconda unità immobiliare, sviluppa una metratura di mq 85 con un profondo terrazzo di mq 14, ripostiglio esterno di mq 6. La distribuzione degli spazi prevede l’ingresso nell’ampio soggiorno comodo negli spazi, dove trova posto il divano, la parete audio video e il tavolo da pranzo. La portafinestra permette l’accesso al terrazzo, profondo e di generose dimensioni: un vero e proprio locale all’ aperto, riservato e ideale per vivere momenti all’aria aperta. Il terrazzo è anche dotato di un ripostiglio esterno. La cucina, posta sul lato è abitabile e di generose dimensioni permette di poter inserire al suo interno un tavolo da pranzo. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e bagno. Le condizioni intere sono buone e si presta per essere abitato senza lavori di straordinaria amministrazione.
Il piano cantinato è uno spazio polivalente diviso in vari locali ed una grande area a dedicata al ricovero per le auto.
L’area esterna sviluppa una metratura di circa mq 300 gestito nella parte anteriore con una zona in autobloccante mentre quella più appartata a prato. Le unità immobiliari oltre che a essere fornite di ingressi autonomi sono servite da impianti elettrici ed idraulici indipendenti. PRONTA CONSEGNA.