Farmhouse celle sul rigo, San Casciano dei Bagni

Nel comune di San Casciano dei Bagni a pochi passi dal borgo di Celle sul Rigo ,in posizione panoramica e dominante sulla vallata su un terreno di circa 25 ettari si vende casale del 1800 in pietra di circa 700 mq adibito attualmente ad agriturismo ma adatto anche come splendida abitazione privata.
All’interno della proprieta’ agricola vengono prodotti olio extra vergine di oliva,zafferano e miele tutti rigorosamente da produzione biologica.Oltre al casale principale troviamo una graziosa dependance di circa 80 mq ristrutturata con resede di terreno e composta da:salotto,cucina,una camera ,un bagno e una piccola lavanderia.La dependance e’ termoautonoma e vi e’all’interno un camino.
Il casale principale di circa 700 mq ristrutturato con cura nel 2013 con elememti tipici dello stile rustico toscano come pavimenti in cotto,caminetti e parquet.
La villa e’ composta da:un salone di circa 100 mq con camino,un bagno e un comodo ripostiglio,una cucina di oltre 25 mq completa di tutte le attrezzature,una sala lettura di oltre 50 mq e 5 camere ognuna di circa 30 mq con bagno interno con docce idro e un bagno con vasca idromassaggio.Una camera e’ stata dedicata a Giosue Carducci che quando soggiornava a Celle sul Rigo veniva in questa proprieta’per trovare ispirazione per i suoi scritti.
Il terreno di proprieta’ di circa 25 ettari e’ cosi suddiviso:10,25 ettari di seminativo,12,58 ettari di bosco,2 ettari di uliveto con circa 700 piante,0,5 ettari di pascolo e circa 1300 mq di ulioveto/vigneto.
Piscina esterna in posizione panoramica 12×6 con solarium.
Portico e terrazzo di circa 70 mq.
Completa la proprieta’ un ampio giardino molto curato con alberi di alto fusto e alberi da frutto.
Ubicato a pochi chilometri da San Casciano dei Bagni splendido borgo termale toscano,vicino a Cetona altro borgo toscano di fascino dista poi solo 15 km dal casello autostradale A1 di Chiusi-Chianciano.In 30-40 minuti si possono raggiungere anche Montepulciano,Pienza,Orvieto,Perugia e Cortona.
Ape G.
Rich.1.880.000 euro.