Two-family villa via Arco di Levante, Cessalto

CessaltoVia Arco di Levante
  • € 278,000
  • 5
  • 120
  • 3
  • Yes
Description
In una delle zone più recentemente sviluppate a Cessalto, con ampie aree verdi nelle immediate vicinanze, ecco a voi la straordinaria bivilla di nuova costruzione, pronta per essere vissuta appieno. Questa residenza, sviluppata su due piani, è stata concepita con l'obiettivo di offrire il massimo rendimento energetico, senza tralasciare dettagli e rifiniture di altissima qualità in ogni suo ambiente.
Il giardino, circondante su tre lati, e il patio illuminato in una zona riservata regalano un'atmosfera accogliente e un accesso diretto alla vivace zona living.
All'ingresso, la zona giorno in openspace accoglie con il suo pavimento in gres chiaro effetto legno, creando un elemento di continuità che si estende con eleganza anche nelle altre stanze e nel garage, comunicante con la dimora.
Il primo bagno di servizio e il comodo sottoscala ad uso ripostiglio aggiungono praticità e funzionalità.
Le finestre in PVC con vetrocamera a bassa emissività e le tapparelle elettriche in alluminio coibentato conferiscono modernità e comfort. La scala in marmo, oltre a fungere da elemento d'arredo, conduce al primo piano, dove la zona notte si presenta interamente con travi a vista. La suite padronale vanta un accesso esclusivo alla grande loggia esposta a Sud, con un bagno riservato e una porta scorrevole per una touch di eleganza.
Le altre due camere, una con accesso al terrazzo coperto, si affacciano a una seconda stanza da bagno di generose dimensioni, completa di piatto doccia e scaldasalviette.
Il riscaldamento a pavimento suddiviso in zone, il sistema fotovoltaico da 6 kW, l'aria condizionata, l'allarme perimetrale e volumetrico sono solo alcune delle comodità già installate.
Il videocitofono e il basculante motorizzato completano questo quadro di moderna sicurezza e comodità. Vivete il vostro sogno abitativo in un'atmosfera di lusso e innovazione."
Information
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Balcony
Terrace
Single tv system
Partially furnished
Private garden
Window frames in triple glass / PVC
Features
Reference and listing Date
W-02U4UV - 04/19/2024
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
surface
120 m² - See detail
rooms
5 (3 bedrooms, 2 others), 3 bathrooms, kitchen diner
floor
1°, with lift
total building floors
2 floors
Car parking
1 in garage/box, 2 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Balcony
Terrace
Single tv system
Partially furnished
Private garden
Window frames in triple glass / PVC
Expenses
price
€ 278,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2024
condition
New / Under construction
heating
Independent, floor heating, powered by photovoltaics
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A4≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
Plan 3
Plan 2
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