Warehouse at auction Località Risparmio, Leno

LOTTO 12 - Trattasi di opificio industriale dismesso comprensivo di depositi, cabine elettriche e ampia area pertinenziale, situato nel comune di Leno in via Risparmio (ovvero la strada che conduce verso la frazione di Castelletto), zona in prevalenza agricola della prima periferia ben servita e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione.

Il bene è costituito da un opificio industriale dismesso dove era insediata un attività di demolizione e smaltimento di materiali ferrosi. L’area non occupata dalle varie tipologie di edifici è adibita a piazzali e spazi di manovra e si presenta pavimentata in battuto di calcestruzzo, eccezion fatta per qualche aiuola. Il lotto di terreno misura circa mq 1.850, appare interamente recintato da muretto con sovrastante ringhiera in ferro e l’accesso all’opificio avviene attraverso un grande accesso carraio automatizzato. Sulla proprietà insistono:
- un deposito di circa mq 2.000, aperto sui 4 lati con altezza media ml 9,50 circa, presenta struttura in pilastri prefabbricati con mensole per il carroponte, struttura del tetto con travi prefabbricate a doppia pendenza e tegoli, copertura in lamiera, canali di gronda il lamiera preverniciata, pavimento in battuto di cemento ed è presente impianto di forza motrice;
- un piccolo capannone di circa mq 83,00 ed altezza di ml 4,25 circa, con struttura prefabbricata in pannelli coibentati, copertura in lamiera, pavimento in battuto di cemento, serramenti in ferro e vetro retinato, portone di accesso scorrevole in alluminio coibentato, con impianto di illuminazione e forza motrice;
- un locale adibito a cabina elettrica in struttura prefabbricata di cemento e copertura in guaina isolante di circa mq 21 e altezza di circa ml 3,00;
- varie tettoie che misurano complessivamente circa mq 108, hanno altezze medie variabili dai 1,95 circa ai ml 2,55 circa e presentano struttura in carpenteria metallica leggera e copertura in lamiera;
- un locale wc e un piccolo deposito per complessivi mq 13 e altezza media ml 2,55 circa presenta strutture in muratura intonacata e tinteggiata, copertura il laterocemento e guaina coibentata, porte e serramenti in ferro;
- un locale tecnico macchine di mq 15 circa e altezza media 2,50 presenta struttura in pannelli prefabbricati coibentati, porte in alluminio coibentato e copertura in lamiera;
- una pesa e il relativo locale ufficio che misura circa mq 35 ha un’altezza di ml 2,50, presenta struttura prefabbricata coibentata, copertura in lamiera, serramenti e porta in alluminio e vetrocamera, pavimento in linoleum antiscivolo, controsoffitto in doghe ed è dotato di impianto elettrico e di climatizzazione/riscaldamento tramite pompa di calore e split intero; la pesa è di grandi dimensioni idonea anche per autoarticolati;
- un piccolo locale magazzino di complessivi mq 36 con adiacente tettoia in lato nord di mq 38.