Multi-family detached house via Vittorio Emanuele II 91, Centro Storico, Catania

Vendesi palazzina indipendente pluri-familiare, sviluppata su tre piani, costituita da tre appartamenti, un garage e un locale adibito ad esercizio commerciale.
L’immobile è situato in Via Vittorio Emanuele 89, strada principale di Santa Maria Licodia, paese circondato da lussureggianti campagne coltivate ad agrumi, fichi d’india, uliveti e vigneti, inserito tra i comuni del lussureggiante Parco dell’Etna.
La palazzina risulta composta come segue.
1) Al piano terra vi sono: un ampio garage per 3 posti auto, un negozio (bilocale con una vetrina e bagno); sul retro vi è un piccolo cortile con ortale.
2) Al primo piano vi sono due appartamenti: il primo, affacciato sulla strada principale, è costituito da ingresso, salone, due camere, cucina, bagno e ripostiglio.
Il secondo appartamento è simile al precedente, con un terrazzo di circa 20 mq che affaccia direttamente sull’Etna, senza ostacoli visivi. Entrambi gli appartamenti sono dotati di balconi di circa 2,20 mq.
3) Al secondo piano vi è l’appartamento più spazioso, di circa 200 mq, con ampio ingresso living su salone, con un corridoio che separa la zona giorno dalla zona notte, nella quale vi sono 3 camere e il bagno. Nella zona giorno vi sono: una cucina, un ripostiglio e una lavanderia.
Le condizioni generali dell’immobile sono buone ed esteticamente gradevoli, così come i materiali del capitolato e i bagni.
Lo stabile è dotato di un impianto di riscaldamento che alimenta i caloriferi collocati negli appartamenti e uno scaldabagno elettrico per l’acqua calda. E’ presente, inoltre, l’impianto del gas metano per la cucina.
La palazzina è situata nella via principale del paese, a 100 metri dal supermercato, a pochi passi da un bar, da vari esercizi commerciali a 300 metri dalle scuole (primaria e secondaria di primo e secondo grado) e a pochi passi dal centro storico, dotato di diversi punti di interesse.
Santa Maria Licodia è una cittadina a misura d’uomo che dista venti minuti dal mare, 25 km dalla poliedrica e vivacissima città metropolitana di Catania, dotata di porto, aeroporto internazionale, prestigiose università, e diverse ed efficienti strutture sanitarie, il famoso, spettacolare e polivalente vulcano Etna, 24 km da Bronte, famosa per le coltivazioni di pistacchi, 77 km dall’irresistibile Taormina e 84 km dalla meravigliosa città di Siracusa, ricca di storia e archeologia. Nelle campagne circostanti sono sorti diversi agriturismi, relais e lussuosi hotel con parchi, per ospitare eventi e cerimonie.
Il paese è arricchito da siti archeologici risalenti al periodo ellenico, palazzi nobiliari e architetture religiose che si stagliano sull’orizzonte dell’Etna. Se sei interessato a visionare l'immobile oppure vuoi avere maggiori informazioni, puoi mandare una richiesta tramite il portale o contattare direttamente il 3279973900. Il nostro studio Real casa immobiliare che offre anche consulenze di mutuo GRATUITE!