Commercial property for Sale

Proponiamo in vendita un locale commerciale in Via delle Rimembranze a Bedizzole.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’
Locale di 165 mq così suddiviso:
- Spazio commerciale
- Magazzino con cappa. Possibilità di ampliamento di 60 mq.
- Servizio igienico con antibagno e spogliatoio con doccia
- Piccolo spazio ad uso ufficio/magazzino

Impianti: Impianto elettrico e idrico indipendente, impianto di riscaldamento condominiale
Parcheggio: Posto auto privato fronte negozio e parcheggio pubblico nelle vicinanze
Spese condominiali annuali:
- Riscaldamento: €850-900 (quota divisione)
- Energia elettrica comune: €80-100 (quota divisione)
- Gestione biologica: €60
- Manutenzione caldaie: €55

UBICAZIONE E CONTESTO
Bedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda.
Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda.
I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia.
Il paese di Bedizzole è situato ad est di Brescia, tra la fascia alta della pianura padana e i rilievi occidentali dei colli morenici. Il territorio del comune è attraversato dal fiume Chiese. Monumento di rilievo il Castello, eretto in un luogo che permetteva di dominare la pianura circostante.