Restaurant with workshop for Sale

Saccolongovia argine sinistro
  • € 390,000
  • Yes
  • 5+
  • 400
  • 3+
  • G
Description
Creola, nella piccola e tranquilla frazione del comune di Saccolongo, immersa nel verde della campagna veneta, con vista sui bellissimi colli Euganei, proponiamo in vendita, proponiamo un intero complesso con diverse destinazioni, quali un attività commerciale di Trattoria avviata di buone dimensioni con giardino estivo, tre Appartamenti con uno scoperto e terreno di proprietà.
La proprietà in vendita consiste in due corpi di fabbricati indipendenti, ma collegati tra di loro, e con una parete accostata ad un altra abitazione, di recente ristrutturato e a destinazione prettamente residenziale.

Contattateci per una visita nell'immobile.

Tanti metri quadrati, sfruttabili per creare una zona abitativa, attualmente composta da 3 appartamenti indipendenti, due ancora al grezzo avanzato e un'appartamento già abitabile, garage a servizio delle unità abitative e magazzino a servizio della immobile adibito a ristorante/trattoria con ampio giardino estivo/pergola esterna, con una visibile buona dalla strada, crocevia di passaggio di molti ciclo amatori in quanto a pochi metri troviamo il percorso ciclo/pedonale/fluviale dei colli euganei.
Abbiamo la Possibilità, con un adeguato studio tecnico, visto le numerose destinazioni (residenziale/commerciale/ricettivo), di creare anche più unità abitative, o L'immobile si presta ad essere sfruttato come albergo, B&B, Ristorante.
Nella vendita è compreso un adiacente appezzamento di terreno agricolo di circa 6000 mq.

Vicinanze, Abano Terme, Cervarese Santa Croce, Albignasego, Torreglia, Veggiano, Villafranca Padovana, Rubano, Saccolongo, Selvazzano dentro, Teolo, Campodoro, Mestrino e Padova.
Features
Reference and listing Date
AC250 - 11/30/2023
contract
Sale
type
Commercial activity with workshop | with walls
surface
400 m² - See detail
rooms
5+ rooms, 3+ bathrooms, double entrance
floor
Ground floor
total building floors
2 floors
years of activity
40 years
business equipment
Partially included
Car parking
2 in garage/box, 20 in shared parking
availability
Available
other features
Corner position
Driveway
Emergency lights
Flue
Exposure north, south, east, west
Expenses
price
€ 390,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1970
condition
To be refurbished
heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioner
Independent, cold
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
F163.48 kWh/m² year
Floorplan
pln 1
pln 2
pln 3
pln 4
pln 5
pln 6
pln 7
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