3-room flat via Ca' dei Sospiri 24, San Rocco, San Benedetto Val di Sambro

Privato vende, per cambio ad abitazione più grande appartamento in San Benedetto Val di Sambro (BO) frazione Monte Acuto Vallese, (700 mt d'altezza.) Sempre abitato. In zona assolutamente panoramica ,In un piccolo contesto di 5 unita' abitative di cui due sono usate come seconde case. Contesto silenzioso e tranquillo ma non troppo isolato. Strada asfaltata. A 8 minuti dal casello autostradale di Rioveggio , 15 minuti dal casello di Pian del voglio e circa 12 minuti dalla stazione dei treni (fermata Castiglion dei Pepoli/San Benedetto val di Sambro). Scuola materna in fondo alla strada. Nella piazza presente fermate delle corriere. Il paese di San Benedetto con tutti i servizi. No spese condominiali.
A 20 minuti dalla famosa via degli Dei.
Il wi-fi funziona bene.
Di circa 75 mq piu' garage e aiuole dove poter dedicarsi al piccolo giardinaggio.
-Ingresso con doppia porta, cancello e porta a vetri.
-Finestre con doppio vetro isolante.
-Termosifoni nuovi e grandi con riscaldamento autonomo si può allacciare sia alla caldaia che alla stufa.
- Salotto ampio e luminoso con camino ed inserto, il cucinotto diviso da un muretto di abbellimento. (volendo l'acquirente può modificarlo come più gli conviene)
-disimpegno che divide le camere
-Camera matrimoniale grande con vista sul bosco
-Bagno con 2 finestre, grande e luminoso con doccia, attacco per la lavatrice.
-Cameretta singola
-Terrazzo
-Garage per posto auto
-Piccolo sgabuzzino in condivisione
Di recente installazione fognature Imhof , ristrutturazione canne fumarie e planimetrie a norma. Ogni stanza ha il termosifone, la casa si scalda molto bene perchè protetta. Difetto due crepe di sola natura estetica; una piccolina vicino al camino e una più grande in camera da letto, è solo intonaco staccato.
50 mila euro leggermente trattabile. Risparmio tra privati. Per informazioni e visione chiamare il numero indicato o scrivere