Sports facility for Sale

Rif: 23113 - PONZANO ROMANO. **Annuncio di Vendita Eccellente Opportunità: Centro Sportivo a Ponzano Romano**

Scopri l'incantevole Centro Sportivo di Ponzano Romano, un'opportunità imperdibile situata a soli 5 minuti dall'uscita autostradale A1 Ponzano Romano/Soratte. Immerso in una zona di pregio vicino alla storica Abbazia di Sant'Andrea in Flumine e a pochi passi dal Comune di Ponzano Romano, questo centro sportivo totalmente ristrutturato nel 2002, vanta un'attività consolidata e redditizia da vent'anni.

Esteso su circa 1 ettaro, il centro offre un ambiente versatile perfetto per eventi, ricevimenti e feste private. Le sue strutture includono:

- Una piscina olimpionica di 45 metri con illuminazione notturna e diverse profondità, ideale per acquagym e nuoto.
- Una piscina dedicata ai bambini, affiancata da un'area giochi attrezzata.
- Spazi verdi ampi e ben curati, con aree relax, zone per esercizi a corpo libero e un'area picnic con barbecue.
- Un bar/pizzeria con forno a legna, perfetto per ristoro e intrattenimento.
- Un centro estivo per bambini, offrendo divertimento e attività educative.
- Ampio parcheggio privato con facile accesso, incluso doppio ingresso per facilitare l'accesso alle persone con disabilità.
- Un palco per eventi e una discoteca con piscina aperta per serate indimenticabili.
- Spogliatoi moderni, videosorveglianza e sistema di allarme per sicurezza e comfort.

Tutti gli impianti sono nuovi o recentemente rinnovati, garantendo un'esperienza di qualità per gli ospiti. Con la possibilità di espansione, inclusa l'aggiunta di campi da padel, il potenziale di crescita è enorme.

Il centro sportivo non solo è un'attività affermata ma offre anche una rendita annua del 30% in soli 3 mesi e mezzo, con documentazione contabile a supporto. Questa è un'occasione d'oro per imprenditori nel settore sportivo o investitori che cercano un'opzione ad alta redditività.

Non perdere questa opportunità unica di investire in un centro sportivo chiavi in mano, un vero gioiello nel cuore di Ponzano Romano! I dati sono ritenuti corretti ma non garantiti. Questa descrizione non costituisce in alcun modo un documento contrattuale.