3-room flat via Carlo Agrati 6, Meda

MedaVia Carlo Agrati
  • € 280,000
  • 3
  • 106
  • 2
  • Yes
Description
I lavori della Residenza La Brughiera, un'opera immobiliare situata nel cuore di Meda, sono quasi giunti al termine, e le unità rimaste sono pronte ad accogliere coloro che cercano il connubio perfetto tra comfort moderno, rispetto per l'ambiente e la serenità offerta dalla natura circostante.

Proponiamo in vendita appartamento di 141 Mq, al piano terra della Residenza La Brughiera.
L'immobile è composto da un accogliente ingresso sul luminoso soggiorno dotato di cucina a vista, creando uno spazio conviviale e moderno. L'appartamento offre una camera da letto, un elegante bagno, un pratico ripostiglio e una spaziosa camera matrimoniale completa di cabina armadio, garantendo comfort e funzionalità.

Si potrà godere della tranquillità della natura direttamente dal portico di 34 mq e dal giardino privato che si affaccia sul bosco della brughiera, da cui si può accedere tramite un sentiero esclusivo.

Il piano interrato ospita una taverna con possibilità di attrezzarla a zona pranzo o adattabile in base alle proprie esigenze, un ulteriore bagno/lavanderia e il locale centrale termica, garantendo una gestione efficiente degli spazi.
Un ascensore privato collega in modo pratico e sicuro la cantina e il box all'unità abitativa in vendita, garantendo comodità in ogni momento.

Il capitolato offre un'ampia scelta di finiture e materiali di pregio ed è completamente personalizzabile, dando la possibilità ai clienti di plasmare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze.

La Residenza La Brughiera è stata costruita con materiali di prima scelta, garantendo una struttura solida e duratura nel tempo:
sono state fatte scelte di sostenibilità ambientali come l'impianto fotovoltaico, che oltre a garantire un futuro più green, riduce i costi energetici.
Gli impianti presenti sono di ultima generazione, come riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione aria condizionata e impianto antifurto.
La classe energetica A2 testimonia l'attenzione alla sostenibilità e l'uso di materiali di alta qualità nella realizzazione della Residenza La Brughiera.

E' sita in una posizione altamente strategica per tutti i principali servizi della zona e nel dettaglio:
- a meno di 800 metri dal centro del paese!
- “Villa Antona Traversi” attraversando la strada a circa 200 metri.
- stazione ferroviaria di Meda (servita anche dal passante ferroviario) e di Lentate- Camnago a meno di 1 km!
- asili, scuole elementari e medie raggiungibili in pochi minuti a piedi.

Questo immobile è la scelta ideale per coloro che cercano una casa a misura di famiglia, in un ambiente che valorizza la connessione con la natura e il verde circostante.
Information
other features
Electric gate
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Security door
Internal exposure
External exposure
Disabled access
Single tv system
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
SUB 7 - 04/12/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
106 m² | commercial 130 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen nook
floor
2 floors: Basement (-1), Ground floor, with lift, with disabled access
total building floors
1 floor
availability
Available
other features
Electric gate
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Security door
Single tv system
Window frames in double glass / wood
Double exposure
Work progress
Expenses
price
€ 280,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2023
condition
New / Under construction
heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioner
System predisposition
Renewable Energy Performance Index
62.56kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A243.83 kWh/m² year
Floorplan
sub 7 1
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