Single family villa viale degli Appennini 59, Caucana Finaiti, Santa Croce Camerina

Immobile in ottime condizioni, Ristrutturato nel 2002, nel 2022 è stato ristrutturato con superbonus ottenendo il massimo efficientamento energetico (impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, caldaia ibrida, pompa calore ACS, infissi taglio termico). Il piano terra (circa 80 mq) si compone di due camere letto, cucina, soggiorno, giardino d'inverno, bagno, ripostiglio, all'esterno vi è un'ampia lavanderia con doccia e servizi, al piano superiore la mansarda (mq 80 circa)è abitabile. Vi è poi un ampio garage (80 mq), un locale tecnico, zona barbecue e forno, giardino ben curato con prato e piante di pregio; dotato di pozzo per approvvigionamento acqua oltre a quella comunale. Impianto d'allarme, telecamere di sorveglianza,cassaforte. Posizione ottimale che consente di raggiungere a piedi la spiaggia di casuzze che dista meno di 300 MT.
A soli 2 km dal porto di Marina di Ragusa, raggiungibile anche a piedi attraverso la pista ciclabile.
A 2 km da Punta Secca, meta degli appassionati della fortunata serie de il commissario Montalbano. Raggiungibile da tutta Italia attraverso gli aeroporti di Comiso e Catania.
A soli 20 km da Ragusa Ibla, Modica e Scicli, tutti siti patrimonio dell'UNESCO.
Il litorale, coi suoi fondali bassi, sabbiosi e digradanti verso il largo e un mare meravigliosamente azzurro è particolarmente indicato per famiglie con bambini.
La costa ragusana è diventata negli ultimi anni una delle località più frequentate dell'intera Sicilia.
Immobile interamente in regola con le norme urbanistiche.