3-room flat viale San Bartolomeo, Centro, Grottaferrata

GrottaferrataViale San Bartolomeo
  • € 295,000
  • 3
  • 109
  • 2
  • 2
  • No
Description
A Grottaferrata, bellissima e storica località che un tempo era abitata da monaci, scribi, cardinali e papi ed era molto apprezzata come luogo di residenza dalle famiglie ricche di Roma, dove a distanza di secoli ci sono ancora oggi ville nobili che rendono l'area molto suggestiva. Evolvere Immobiliare propone in vendita in Via San Bartolomeo un magnifico appartamento situato al secondo piano (no ascensore), completamente ristrutturato e impreziosito da una tripla esposizione davvero unica: "Est-Sud-Ovest". Le caratteristiche distintive di questa proprietà sono la modernità, la luminosità e la cura dei dettagli. La ristrutturazione è stata concepita seguendo una logica volta a dare vita a uno stile contemporaneo, rispettando gli spazi e il comfort.
Entrando in questa casa accogliente, si avverte un senso di serenità e benessere, come se si stesse entrando in un mondo tutto suo. Il salone, che ha una superficie di 22 mq, è una eccezionale "living room" in grado di offrire alle famiglie la possibilità di riunirsi per feste ed eventi domestici. La cucina si trova accanto al salone, posizionata strategicamente nella zona giorno. Oltre ad essere spaziosa, ha anche un balcone funzionale esposto a sud.
La zona notte, accessibile tramite un lungo corridoio, ospita due camere da letto matrimoniali, entrambe arricchite dal balcone in comune. È importante sottolineare che una delle camere è dotata di due finestre ad angolo, rendendo l'ambiente particolarmente luminoso. Inoltre, grazie alla sua posizione a sud-ovest, potrete godere di tramonti spettacolari che illuminano i Castelli Romani. Completano questa bellissima proprietà due bagni, entrambi con finestra, e un comodo e funzionale ripostiglio.
Information
other features
Electric gate
Video entryphone
Security door
External exposure
Balcony
Centralized TV system
Window frames in double glass / metal
Features
Reference and listing Date
C/22 - 01/29/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
109 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
total building floors
4 floors
availability
Available
other features
Electric gate
Video entryphone
Security door
External exposure
Balcony
Centralized TV system
Window frames in double glass / metal
Expenses
price
€ 295,000
condominium fees
€ 60/month
Energy efficiency
year of construction
1958
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
F95.1 kWh/m² year
Floorplan
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